新加坡投资者花费4080万澳元在Parramatta收购办公大楼

2018年11月23日 澳洲中文网OZCHINESE



作者

   Ricky

素材来源

 The Urban Developer


TongEng GroupRoxy-PacificHoldings两家新加坡企业近期在西悉尼Parramatta地区投资了4080万澳元,从NSWAboriginal Land Council手中购置了一幢办公大楼,据了解,该地段的收益率为5.3%。这座九层B级办公楼过去被称为Ernstand Young Buildings,占地面积为2046平方米。


 

Parramatta的写字楼市场一直都非常火爆,空置率非常低,许多企业都会在这个地区寻求优质的办公空间,这方面的需求一直都处于非常高的水平。

 

在这一次的投资中,两个集团以TE2 Roxy Argyle Pty Ltd的名字作为一个实体来进行收购活动。Tong Eng集团占有60%的股份,由Teo Tong Lim领导,另外40%则归Pacific Holdings所有。


来自KnightFrankWallyScalesMarkLitwin是负责促成此次交易的两位员工。是他们成功的促成了这个位于33Argyle Street的资产的交易。


“这栋大楼位于ParramattaCBD,是西悉尼的经济中心,人们可以轻松搭乘各类公共交通,基础设施的建设也非常完善,包括Westfield,Parramatta Square等大型购物中心,还有将在2023年投入运营的ParramattaLight Rail。这是一个非常有增值潜力的地段,西悉尼的房地产市场的前景也将是一片光明。”,Litwin这样说道。

 

Scales也表示说,这栋办公楼所在的区域是Parramatta地区剩下的最后一块具有再定位、更新潜力的区域之一,“投资者是被两个因素所吸引的,第一就是这块区域在近期具有良好的地产租赁市场提升前景;第二则是根据ParramattaLEP,这块用地未来将被重新规划为B3(商业核心)用地,容积率也将被提升至10,这意味着这块土地在未来拥有巨大的发展潜力。”


TongEng集团的董事长EmiliaTeo表示,此次收购非常符合该集团一直秉承的目标:为股东创造更多良好投资机会。“我们非常高兴这次能够从NSW Aboriginal Land Council购买到这座建筑物,也非常高兴出售该物业的收益将能够帮助NSWALC正在进行的商业和投资业务,以保证新南威尔士州原住民的持续利益。”



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