曼谷明星贵族最密集地带 4年终开一盘!Noble State 39 距轻轨站450米

2018年11月24日 曼谷房产



 摩登不只是一种时尚,而是一种状态.


什么样的项目 能同时成为

明星贵族争抢的对象

让人一见倾心的收藏级豪宅

同时备受投资客青睐?


Noble State 39 

 国府39





项目位置


素坤逸路39巷


坐标泰国曼谷排名第一的贵妇商圈,相当于上海的静安寺!





项目卖点



BTS Phrom Phong 450米 顶级稀缺地段

2015年起  此站北450米内第一次开新盘 !


素坤威39巷,富人区心脏地带!

明星皇室名流密集 超奢楼盘云集


毗邻泰国第一贵妇商场—Emquartier

阿里巴巴的泰国总部就坐落于此




同时拥有全泰TOP1的涨幅和租金!

过去5年,房价涨幅达40%~


素坤逸39巷能买到的最低总价!

方圆800米內 很难找到50平以下的户型 

而本项目29平米起!富人区少有的精致~

_______________________

8分钟生活圈 一揽曼谷美好

仅450米到天铁站Phromphong

2分钟路到CBD中心 Asoke

6分钟到Phloenchit大使馆区

8分钟到市中心Chitlom四面佛



项目信息



付款方式


单价 6万人民币起~

定金后30天首付 downpayment 10%

首付后45天 first payment 15%

2022年第三季度 尾款75%


投资分析


总价低至180万

 首付低至10%

交房2022年第三季度 


4倍杠杆 最适合投资客入手!


最新通知: 


30平米左右小户型仅剩30户!



地段分析


过去5年涨40%  全泰国最高!


Nexus公司的调查发现,在过去5年,[素坤逸39巷]和通罗区的房价增长最快,上涨了40%!


拥有Sukhumvit,你就拥有了最美好的曼谷,拥了最美好的泰国。Sukhumvit 不仅是曼谷中轴,更串联了全曼谷也是全泰国最优质的配套,拥有全曼谷最贵的地价和房价,寸土寸金的城市核心。



 


本项目坐落于市中心EM贵妇商圈,隐居在Phrom phong和Thong lo之间,跟二大贵妇百货和曼谷唯一富人区相邻。这里是明星与上流社会的最爱。除了大量的奢侈品牌,商圈内还有数不胜数的米其林餐厅。

 

而Sukhumvit39又是EM贵妇商圈的精华!西接Asok CBD 东连富人区通罗,更是不折不扣的富人区心脏地带!



全泰国明星皇室,名流权贵最密集的地区

泰国十大豪宅诞生之地

超奢地标楼盘云集


住在这里的有皇亲国戚、有政客名流还有大量旅居泰国的外籍金领人士

 

居住者可傲气地说,我住素坤逸39巷。

非富即贵,霸气侧漏。



凡超奢楼盘云集之地,必自带贵气 

本项目与泰国前总理-阿披实住所 仅隔200米


而周边邻居都是各大开发商的旗舰项目


周边价格


Diplomat 7万

Xxxix 7万

Marque 7万

Vittorio 8万




周边配套


毗邻泰国第一贵妇级商场—Emporium

仅450米到天铁站Phromphong

1站路到CBD中心Asoke区域,天铁地铁的交汇处

3站路到Phlonchit区域著名的大使馆区,美国日本大使馆所在地

4站路到Chitlom区域,大家熟知的四面佛

Central World,暹罗百丽宫,MBK等均聚集于此




不仅如此,这里分布着众多的国际学校、私立医院和五星级酒店,为业主带来尚学的学术氛围以及充分的医疗保障。如此优异的项目区位,也自然带来了高涨的升值空间。


购物


二大贵妇百货Emporium & EmQuartier

Shopping Mall商场- 450米(步行6分钟)

 

The District EM ,Emporim and Emquatier 是泰国第一贵妇级高级商场。拥有甲级写字楼,作为外商公司于曼谷设点主要位置。EM District拥有曼谷最强的租赁市场,高端住宅市场繁荣,地价不断上涨。

 

它们拥有超过1000个国际或泰国当地品牌,尤其The EmQuartier进驻了许多从未登陆泰国的国际品牌,像是Banana Republic、Stylenanda、Beams、Pierre Herme等等,让它超越了Central Embassy。



学校



Atsarat Kindergarten阿特萨拉特幼儿园(常春藤学校),位于590米以内(步行约7分钟)

The First Steps International Pre-School 学前- 910米(步行10分钟)

The World Buddhist University 世界佛教大学- 960米(乘车4分钟)

Lady Bird International Kindergarten伯德夫人国际幼儿园- 980米(乘车4分钟)

Kids Kingdom International Kindergarten儿童王国国际幼儿园- 1.3公里(乘车4分钟)

餐厅





Philippe餐厅- 143米(步行2分钟)

Hasco - 310米(步行4分钟)

I Se 310米(步行4分钟)

39 Thirty Nine - 350米(步行4分钟)

Coca Suki(Sukhumvit 39) - 360米(步行4分钟)


Prommitr医院是离公寓最近的医院,距离公寓530米。步行去那里大约需要6分钟。

 

出门步行550米即城市Benchasiri城市公园。

公寓紧挨着城市氧吧,给繁忙的都市生活平添了一股生气。


交通



BTS澎篷站450米

距离四面佛只有15分钟车程!

到国际机场也不过41分钟


APL目甲訕站 空谭火车站

差乐姆马哈那空高速路

斯拉特高速路-拉玛9

阿索克码头 已达泰码头

开发商介绍



泰国贵族地产公司Noble Development成立于1991年,于1997年6月在泰国证券交易所上市,截至目前,已开发了20多个地产项目,包括10个独立式别墅项目和10个公寓项目,其开发的楼盘多取于曼谷的精华地段,并在设计和施工方面遵循创新的方法,获得了泰国当地居民的高度评价。



设计团队




Noble State 39,拥有顶尖的设计团队,从低密度的空间里提炼出不凡的品味和美感。


细节见真知,每一个细节都处理的精准完美。



朋友看完预言:


感觉以后会遇到很多女神一样的邻居

 

全城首家“野兽派”生活美学的住所

此风格已被证明被多位女明星所钟爱!



设计作品



Noble State 39设计灵感源似乎是一种野兽派,又十分内敛的风格,规律且重复的几何图形所组成的一种奇特图案,在结构上独特地结合了现代建筑意识的形态与迷人的奇特风情。



项目设施


项目总空地面积与绿化面积达1285㎡

9楼——休息室与俱乐部

34楼—全景室内泳池、设备齐全的健身房、桑拿房

Y大楼G、9、36楼与X楼2楼——[创意森林]花园

配备EV LINK充电站

豪华轿车接送往返BTS蓬澎站


户型分析及内景图


Noble 39的户型设计是近些年来曼谷住宅公寓的设计典范,以最小户型是29.95平米的一房为例,独立卧室、客厅、衣帽间、双开门卫生间、卧室客厅连通的高利用率阳台等等,每一寸空间都合理利用到了极致。而之前蓬蓬地铁站附近的一房大多都是50平米以上,蓬蓬和通罗核心地区的小面积户型都极为稀缺,非常容易转手,此次项目29.95平米的一房、58.40平米的两房,决定了投资门槛大幅降低。


让生活更有层次感,不仅注重品质更注重态度和美感!


(Show Unit29.95Sqm)

(Show Unit42Sqm)



户型平面设计图



1卧室-S 29.95㎡


1卧室-L 42㎡

2卧室 Penthouse-80.5㎡







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