前言

最新数据显示，过去一个财政年度建造的澳大利亚房屋是二十多年来面积最小的。 

2017 – 18年，新建房屋和公寓的平均面积为186.3平方米。

据联邦证券（CommSec）委托的澳大利亚统计局（ABS）数据显示，这意味着新房面积比上一年缩小了1.6％，是自1996年以来的最小房屋。

在过去一个财政年度，维州拥有所有州或领地中最大的房屋，面积为244.8平方米，其次是澳大利亚首都地区（ACT），西澳和昆州。新州的平均房屋面积缩小至220.3平方米的23年低点。   

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联邦证券首席经济学家克雷格·詹姆斯（Craig James）说，正在建造的公寓数量增加导致房屋面积下降。 

公寓现在占所有新建房屋的46％，而八年前它们占新建房屋的27％。 

詹姆斯表示，自2009年房屋规模达到顶峰以来，澳大利亚人也更愿意住进较小的空间。 

他说：“我们可以指出很多事情，比如全球金融危机，这是人们心态的变化。人们想要更简单地生活。” 詹姆斯说，更多的人也愿意购买更接近市区的住宅。 

他说：“你有婴儿潮一代，以及千禧一代和Y世代，他们更喜欢小型住宅，可能更靠近市中心，无论是乡镇城市还是州府城市。” 

“因此，旅行时间更短，也许更接近人们的工作场所，更接近咖啡馆和餐馆等。” 

尽管如此，澳大利亚仍然拥有所有国家中面积第二大的住宅，仅次于美国。 

“我们在澳大利亚建造的房屋仍然是世界上最大的房屋之一，我想这可以归结为我们这里有更多的土地。”詹姆斯说。 

2017 – 18年度澳大利亚平均独立式住宅面积为230.8平方米，比前一年减少0.9％。 但这个规模仍比20年前建造的房屋大8％，比30年前建造的房屋大30％。 

“毫无疑问，正在建造的超大房屋减少了，因为如果我们看到更多这样的房屋，我们会看到房屋面积增加而不是减少。”詹姆斯说。