希腊房地产市场火爆,在哪儿投资稳赚不赔?

2018年12月03日 美国投资移民EB5经验谈


希腊房地产市场火爆,在哪儿投资稳赚不赔?


希腊经济研究规划中心(KEPE)发布的一份关于房地产行业的报告指出,在希腊重要区域高达60%的房产均为短租房。


随着希腊经济回温,游客数量逐年上涨,这些地区用于短期租赁的房产数量几乎每年都在成倍增长。


希腊今年年初短租房活跃广告数量为47558个,到6月底,已达到79187个,增长了66.5%。

 

即便面对这样的情况,但是依会有人对希腊这个国家的经济发展趋势存在疑虑,毕竟那里刚刚经历了长达10年的经济危机,投资人纷纷担心未来在出售房产的时候,如果遭遇贬值怎么处理?

 

“兆龙移民合同约定,原价回购!”

 

投资正在上升势头的希腊房产,并且有了原价回购的保障,在兆龙移民投资希腊房产就是零分险,稳赚不赔的!


当然想要在希腊有个不错的收成,还是要选对地段,只要地段对了,房产升值、租金回报从来都不是问题。



在多个大区中短租市场火爆的当属希腊的核心城市雅典,今天我们根据不同区域的不同功能、不同租金分析房屋的投资价值,也让观望中的你对雅典的区域划分有更多的了解,以备后需。


 一、雅典市中心商圈 


雅典市中心,素有“雅典之心”之称, 生活设施更加完善,交通更加便利,安全性更加有保证,也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。于此同时,也是来自世界各地游客的聚集地。


以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里是雅典的中心商圈,这里是商业繁华的地段:西北角的中国城、东北角的使馆及世界五百强办公区等均汇集于此。


这里交通路线发达,有直接通往雅典周边各区的快捷路线,出行非常便利。 房产出租率非常高,旺季几乎可以达到100%,出租对象多为公司白领,出差人士和游客,想必投资人追求的“投资沃土”就是这里了。



 二、雅典市中心大学区域 


Zografou区位于宪法广场以东约四公里处,是雅典大学校园和工艺学校校园区的所在地,因此该区域大部分人口是大学生,治安良好,收益率高,均属于学区房,也是雅典市容易出租的地段之一。



 三、市中心使馆区 


雅典使馆区位于市中心东北部,从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。


该区域绿化覆盖率高,整体氛围很好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜,配套设施齐全,治安很好,是投资升值和居住的出色选择。



 四、雅典北部 


雅典的东北部地区,绿化非常好,被称为“雅典之肺”,也是希腊富人区之一。这里有成片的森林,以及适合植物生长的山坡,空气质量非常好,是休闲的好去处,夏天可以爬山、打猎,冬天可以去山上滑雪。


商场、精品店等各种娱乐设施齐全,有非常多的国际学校,生活环境非常宜人,完全就是众人所追求的那种“宜居好去处”。


除此之外,雅典的各国国际学校大多分布于这个地区,生活配套设施齐全,子女上学非常便利,是个非常宜居的地区。



 五、雅典南部沿海区域 


雅典西南部被称为“雅典之胸”,这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区,也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区,很多有钱人生活在这里,有着非常高品质的生活质量,房价相对来说也比较偏高。


这里有酒吧、购物商场、电影院、医院、学校等等,生活非常便利。而且有通往雅典市中心的各种交通工具,出行也很方便。南部地区,是雅典沿海铸造的“新城”,设计前卫,甚至有的海景房还带有私人码头,规划高大上,想要“自在畅玩”的朋友们绝对不能错过。



以上就是雅典各区域的概况,投资者们完全可以根据自身的条件和需求,选择不同的区域。


现在的希腊投资移民可以说已经到了如火如荼的地步,时下雅典南部的移民手续办理预约已经排到了2019年底,雅典市中心以及北部地区的排期状况,虽然没有南部这么夸张,但是自今年8月起也出现了不同程度的排队状态。


在雅典房价水涨船高之际,投资还需趁早!


希  腊

25万欧元购房移民

项目优势

  • 一步到位拿绿卡,6-8个月获批;

  • 一人申请,一家三代移民; 

  • 拿希腊永久居权,自由通行26个申根国;

  • 希腊经济开始复苏,投资增值空间大;

  • 无需资金解释来源,无移民监要求。

申请条件

  1. 主申请人年满18周岁;

  2. 在希腊购买总价值25万欧元以上房产;

  3. 无犯罪记录。

附属申请人条件

  1. 申请人配偶;

  2. 经济依赖于主申请人的子女及父母。

更多文章推荐

索取资料

点击【阅读原文】免费在线评估并索取最新项目资料!40多个移民国家,100多个移民项目,哪一个适合您?这取决于您的移民目的、子女年龄、个人背景、移民预算、资产状况、管理经验等多种因素。想快速知道哪个国家、哪个项目最适合您吗?请尽快来电咨询 010-65226899,或在线填写移民评估表,我们会为您进行专业的评估、精准的匹配,帮助您快速量身定制私人专属移民方案。

收藏 已赞