项目详情
项目名称：The base sukumvit50
位置：Sukhumvit 50 路, Phra Khanong，Khlong Toei
开发商：尚思瑞与东急集团
项目构造：
永久产权公寓住宅
2栋 住宅楼/8层
1栋 设施楼/2层
土地面积：约3莱（4800平方米）
户型：
1卧1卫：25.00 - 26.50 平方米
1卧1卫：30.75 - 32.00 平方米
1卧1卫：34.25 - 42.00 平方米
2卧2卫：45.50 - 56.75 平方米
单位总数：415个
停车位：192个
竣工时间：预计2019年第四季度
交房规格：精装送家具家电
公共设施: 大堂（提供无线网络），共享工作室，娱乐室，会议室，洗衣房，带按摩浴缸的游泳池，设备齐全的健身房，隐秘式后花园，独栋2层会所，电动汽车充电站
1.房屋永久产权，精装修送全套家具家电，而且房间整体布局紧凑，功能齐全，同时，建筑外观设计独特，用色时尚，图案充满活力又不失质感。
2.从项目出发2分钟车程到 安努（On Nut）轻轨站（还提供接驳车服务），2分钟车程到Tesco Lotus 大型超市，2分钟车程到 Century The Movie Plaza 商场。靠近两条高速公路入口，灵活通达全城，避免交通阻塞。
3.周边租赁需求旺盛，预计租金收益率5-7%。
01
交通便捷、灵活通达全城
The BASE Sukhumvit 50 位于BTS 安努站西南边，步行直达约10分钟。从项目到轻轨站还有班车接送服务，两分钟直达。
BTS 素坤逸线是曼谷最重要的轨道交通线路之一。并且与素坤逸大道完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT、BTS Silom线和机场快线（Airport Rail Link）的线路。
拥有The BASE Sukhumvit 50公寓，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路，拥有了全曼谷最便捷最优质的交通配置。
除了乘坐轻轨方便，The BASE Sukhumvit 50还临近两条高速公路，去Chalerm Mahanakhon高速路只需驾车3分钟，去Chalongrat 高速路只需驾车4分钟。
02
位置优越、医疗教育配套齐全
曼谷安努区想必大家都已经很熟悉了，它是曼谷城市发展的缩影。在安努区生活十分便利。
安努区的生活配套有多完善呢？大家都关注的学校、医院应有尽有，生活可以说是非常非常便利了！这里的教育和医疗资源可媲美欧洲和美国的一线城市。附近的医院也最大程度地保证了就医便利性，当然，这里的教育资源同样优越，许多城市精英都把孩子送到这里，让孩子从小培养国际化视野，成为国际化人才。我们来看看有项目周边都有什么吧！
Sukhumvit Hospital (驾车6分钟)
Kluaynamthai Hospital (驾车6分钟)
Wells 国际学校（驾车15分钟）
Ekkmai 国际学校（驾车12分钟）
Bangkok Prep 国际学校（驾车5分钟）
Bangkok International Preparatory and Secondary 学校（驾车8分钟）
03
素坤逸BTS轻轨沿线 丰富的生活选择
安努站不仅有大型的连锁超市、Big C、电影院等丰富的生活娱乐设施，而且挨近伊卡迈、通罗商圈，无需换乘便可抵达，将购物、娱乐、办公融为一体。
从BTS 安努站出发，沿着轻轨线路便能享受真正的繁华曼谷，邻近购物商场如下：
Century The Movie Plaza 步行15分钟
Tesco Lotus 步行15分钟
The Phyll 驾车5分钟
Habito Mall 驾车5分钟
Summer Hill社区商场
W District 社区夜市
TCDC COMMONS 社区商场
Gateway Ekamai购物中心
Park Lane商场
BIG C超市
04
租赁需求旺盛，潜力投资之选
素坤逸不仅是曼谷中轴，还是寸土寸金的城市核心。由于这里便捷的交通和完善的生活配套，非常受外国租客青睐。
安努地区的租赁需求主要集中在外籍人士，自2012年以来租赁需求增长了56% ，70%的住宅公寓单元为外国人租用，且由于这里临近日本企业区，很多日本外派员工居住于此。
来源: Plus Property, 2017
为什么安努区会有如此高的租赁需求呢？促成该区域高需求的主要因素分为两方面，住宅市场快速扩张和增长势头强劲。同时，与通罗（Thong Lo）-伊卡迈（Ekkamai）地区高崎的租金相比，这里的租金价格更实惠。
此外，由于这里靠近素坤逸主干道、两条高速公路还有BTS素坤逸线，所以便捷的交通带动了区域经济发展，吸引更多人群聚居于此，以至于这里的租金收益率预计能达到5-7%，投资回报率十分可观。
在曼谷的繁华地带，拥有一套舒适、时尚，且投资回报率高的轻奢公寓，享受度假般的品质生活，这就是THE BASE SUKHUMVIT 50，现在就让我们一起来领略THE BASE SUKHUMVIT 50的精彩亮点吧。
05
项目样板及公共设施
烟熏橘Smoky Orange和薄荷绿Green Mint 的设计，跳脱出常规的色调规则，这可能就是你想要的潮流态度。
隐秘式后花园，现代都市中的一抹自然气息，在绿色氧吧中寻找身心宁静，屏风门可以灵活开关，为你随时切换心境。
室外图
室内图
样板间
06
项目楼层平面图
项目平面图
二层平面图
三层平面图
四层平面图
五层平面图
六层平面图
七层平面图
八层平面图
07
项目户型图
一卧25-26.5平米
一卧30.75-31.5平米
一卧32平米
两卧41.25-42平米
两卧45.5-46.5平米
两卧56.75平米
定金：一卧10万泰铢，二卧20万泰铢
首付：25%
尾款：75%
其他费用：
物业费：约人民币14元/平/月（提前预缴一年）
维修基金：约人民币100元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
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