买学区房投资，如果你的眼光独特，光是房子升值的空间就够孩子上学的各种费用，甚至还有大量的剩余价值。以房子投资的独特性，特别是这种学区房，绝对是稀有资源，只有升值了多少的问题，不会存在会不会升值的问题。
在国内，学区房是一个很沉重的话题，堪称父母背负的一座大山。
在北京，经常有人问，为什么大家宁愿花500万买学区房，也不愿意花200万让孩子从小到大上国际学校？学区房虽然贵但是值得投资，买学区房一举多得：
占据最优质的教育资源。之所以大批家长花高价买学区房， 一方面因为孩子可以入读好的学校，升学有保障，比较安心。所以这部分教育投资是值得的。
社区融合。同住学区内的邻里价值观、目标相近，社区环境也好，孩子和有相似背景的其他孩子共同成长。
学区房升值潜力巨大。好学校在，房子一直在，一批批的学生，同样费心的家长，还怕房子卖不高价吗？还愁没有高租金回报吗？
在澳洲，学区房也很火。澳洲父母也都热衷于购置学区房好让孩子顺利入读重点学校。而也由此拉高了重点学区内房产的价格。澳洲最受欢迎的学区周边房价较比其普通区域至少要高10%左右，部分地区甚至差5倍。
但与国内不同的是，澳洲的学区房压力没有那么大！贵，但也是在澳洲父母可承受的范围内。就像悉尼最好的学区Epping，地铁线上的奢华学区房，仅67万起！
Elan居民尽享便捷生活
花园式豪华公寓Elan由澳洲著名建筑设计事务所Robertson+ Marks倾力打造，是极富浪漫气息的宜居现代小区，位于Epping中心位置。
项目周边各类餐厅、超市、咖啡馆繁多，治安良好；即将开通的地铁及现有的公共交通系统，充分保障高效通勤，有着极大的优势和增值潜力。
距离火车站仅400米，连接着悉尼CBD、麦考瑞大学、Eastwood、Chatswood和Parramatta等悉尼重要地区。
室内大空间设计，通透明亮，四周花草围绕，宜人宜居。
必选理由1：地铁线上的重点学区房
Epping作为一个知名的教育资源优渥的学区，从小学，中学乃至大学阶段都拥有相当一批排名靠前的优秀学校可供选择。
名列前茅的小学：
Epping West Public School
Epping Public School
Epping Heights Public School
Our Lady Help of Christians Catholic Primary School
新州HSC高考成绩最好的高中：
James Ruse Agricultural High School（新州排名第1）
Baulkham Hills High School（新州排名第2）
Epping Boys High School（悉尼排名第22）
Arden Anglican School
James Ruse Agricultural High School新州排名第一，蝉联多年
Baulkham Hills High School新州排名第二
知名高等学府麦考瑞大学
Macquarie大学（澳洲排名第12，车程5分钟）麦考瑞大学的商学院是澳洲顶尖商学院之一。
必选理由2：地铁线上的重点学区房
预计2019年，悉尼的第一条地铁线就将开通，而Epping 是其中重要一站。在高峰期间，地铁每4分钟就有一班车，而且未来地铁线不仅将连接Macquarie Park，St Leonards，North Sydney等就业中心，而且还将直连Barangaroo，Martin Place等市中心区域。
开发商保留精品户型，67万起！
西北重镇 - Epping
Epping地处悉尼西北部，距离悉尼市中心约18公里，驱车25分钟可达，是悉尼著名的“名校社区”。在新南威尔士州政府推出的以《2036大都市计划》为主的“悉尼发展新规划”中，Epping被列为未来5至10年内重点规划的地区。
详细的区划开发方案已经于2014年3月初步完成，伴随着西北铁路线的建成，该区域预计将开发新增3,750套住房，火车站400米范围内规划建设一批8至22层的商住综合楼。方案主要包括：
1. 规划了54公顷的城市空间，用于兴建：
新的小学
1.8公顷的公园
连接奥林匹克公园的人行道和自行车
2. 由Parramatta政府和Horsnby政府联合计划开发Epping Town Centre，将在未来提供全新的公共场所、商场、咖啡馆、工作机会等。
$250万澳元用于提升西Epping运动场和改善Epping Town Centreg公共空间
$250万澳元用于改善Boronia公园和Rawson和Bridge的街道安全
重新规划了54公顷和247公顷土地用于新建住房
4个新的保护区
出行便捷
居住Poly Horizon, 出行便捷：
距离Epping火车站步行3分钟
距离IEKA购物中心10分钟
M2公路直达CBD
购物医疗
项目周边生活购物极其便利，街巷更是遍布着大大小小的知名中餐馆和西餐厅。
Epping Coles 大型超市
Macquarie 购物中心
Carlingford Court 购物商场
Carlingford Village
Top Ryde City
Eastwood 购物商场
Chatswood商区
North Ryde Medical Centre
Macquarie Hospital
休闲运动
Epping被多个公园和森林保护区环绕，可谓是城市中的“绿肺”。
Boronia Park
David Scott Reserve
Duncan Park
Kim Rutherford Reserve
Loftus Square
商业发展
毗邻Macquarie Park商圈，集结了许多著名的国际大公司，包括：AC Nielsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox、Ford Motor Company、Premier Automotive Group等等，也造就了此地成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后第4个就业率最高的地区。
投资增值
Epping学区房的独特优势，使得其长期处于供不应求的状态。Epping所拥有的优质学校资源吸引了很大一批有小孩的家庭和海外留学生，而紧邻Macquarie Park的位置优势，也吸引了相当一部分的高技术人才。
据统计，该区域内人口结构的54.8%都为稳定的已婚家庭，拥有小孩的比例超过一成。从事专业管理和技术工作的居民超过一半。
投资学区房，涨在地铁线上。
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