地广人稀的加拿大，从19世纪时期开始就有中国人移民去那里生活。尤其在温哥华，移民华人人口已达到了38.15万人，占总人口的18.2%。虽然现在加拿大移民政策不断收紧，抬高对移民的要求，但依然阻挡不了移民加拿大的人数。

对于投资加拿大的国内投资者来说，加拿大房市波动小，不会给投资者带来巨大的风险，这是投资那里最为主要的因素之一。我们国内许多投资者在海外房产投资问题上最大的疑惑就是如何在加国买房？以下8个步骤可以让国内投资者轻松掌握其基本要领。

第一：准备买房

了解自己的基本贷款供款能力、需求及喜好，确定房屋价格、户型、样式、区域等，并找到合适的房地产经纪协助。

第二：看房

基本是整个买房过程中最漫长的过程。此期间需要合理安排自己的看房时间（以不严重影响到正常工作生活为前提），根据实际市场状况修正自己的定位如：价格、户型、样式、区域等。

第三：下OFFER

在选到中意的房屋后制定购房策略，签定购房合同。对不同递交合同方式采用不同的处理办法，并在合同签订后准备定金。

第四：安排房屋检验

对房屋状况有一个客观全面的了解，哪些项目需要进行哪些处理，确定房屋质量是否符合自己的要求，以及掌握基本房屋维修保养常识。

第五：安排房屋贷款

综合比较不同银行的贷款产品，寻找合适的贷款银行申请贷款，安排合适的还款计划。一个好的还款计划可以帮助你最大限度地节省资金。

第六：寻求专业律师的帮助

合同签订并生效后，交房的工作就要交给买卖双方的律师去办理了。及时寻找可信的律师代表自己处理相关事宜，并在律师的指导帮助下顺利完成房地产交易。

第七：处理其他杂务

包括准备买房过程中需要缴纳的费用及首期款、安排房屋保险、家具预定等。

第八：安排交房后的安居

房屋正式交付后，新业主一定要及时通知相关部门办理新户主登记过户手续，安排各类证件及服务的地址变更手续等。