需要多少钱才能投资移民美国

2014年05月04日 美国旅游移民留学展会





最近经常会有朋友来问一些移民问题,比如“我现在有50万美元,可以投资移民美国了吗”?或者,“我现在有100万美元,移民美国应该足够了吧?”或者,“到底需要多少钱才能移民美国?”这样的问题看似容易,其实很难回答,简单地说yes或no是不负责任的行为,会误导他人。为什么呢?

因为按我的理解,如果中国人问“到底需要多少钱我才能移民美国”这样的问题,他们的意思其实包含了两个内容,一是投资移民拿绿卡到底要花多少钱?另一个是在美国生活要有多少钱才不愁吃穿?所以,这样的问题只能分开来回答。
第一个问题,投资移民办绿卡需要花多少钱?50万美元只是移民法中规定的最低投资门槛,这个门槛附带有一堆条件,比如必须投入高失业地区啊或者农村地区啊,解决10个全职工就业啊等等,要么你就投入移民局指定的区域投资中心的项目,那些项目都是基建项目,解决就业没问题,但投资何时能收回也就未知了。再说,光有50万美元是不够的,这个只是投资额,除此之外,你还得缴手续费、临时绿卡申请费、正式绿卡申请费以及两次申请的律师费等等,这个数额也不少啊,至少四五万美元吧。所以,办绿卡的成本是多少还真不好说,完全因人而异,运气好的,几年下来除了收回本金,还可赚上一笔,运气不好的,可能50万血本无归,最差的不但血本无归,甚至临时绿卡也无法转正,当然这只是极端的情况,大多数情况可能是绿卡能转正,但鲜有投资在短短两年内就赚钱的。
第二个问题,在美国生活要有多少钱才不愁吃穿?新移民来美国,语言不通,刚开始是不好找工作的,即使能找到工作,也是些低收入的工作,所以最初几年绝大多数只能靠吃老本,这就要有足够的老本可以吃,那么多少钱才算足够呢?这个问题也不好回答,一方面是每个人对生活的需求不一样,有些家庭一年有2万美元就勉强过日子了,但另外一些家庭可能10万美元都不够;此外,不同地区的生活成本是不一样的,东西海岸大城市的房价是中部的2倍以上,地税也是中部的2倍以上,日用品、汽油等基本物价也比中部要高出一大截,如果说一个人在中部月入2000美元就能生存,那么在东西海岸这个数字可能要提高至3000美元。
现在,让我来作个假设吧,假如一个中国三口之家,夫妻年龄40岁上下,未在海外接受过教育(也就是说英语不好),孩子10岁上下,完全放弃国内的工作,通过投资移民到美国中部地区,至少需要多少钱才能真正安顿下来呢?
1.投资移民至少需要50万美元的投资款,外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算,那么拿上绿卡至少需要55万美元(其中50万美元的投资款,有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能)。
2.来美国后得买住宅吧?买一套象样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房,按当前的房价水平,至少12万美元。租房约1000美元一月。另外,美国没有车是不行的,两人各买一辆车,一个小排量的轿车,一个SUV,至少5万美元。当然二手车也行,5000美元一辆,两辆也要10000美元。
3.没工作的话,收入从哪里来?最简单的办法是买房投资,当收租婆。按当前的租金水平,净投资回报差不多8%-10%(也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报),如果每年想要有5万美元的收入,就投50万美元-65万美元的样子,稳妥起见,就按65万美元计算吧。
那么,一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照我在这里居住的经验,三人吃喝差不多每月500美元,三人买医疗保险每个月差不多400美元,其他开销每月1200美元以维持国内的生活水平,加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支,4万美元基本上够了,但日子多少会有点紧巴,不能浪费,也不可能留下什么积蓄。
上面全部加起来的数字是130万美元左右,按汇率6.1计算,也就是800万人民币的样子。至少得有这个数字,你移民来美国才不会感到压力大。
当然若你有个认真读书的孩子,又生活在洛杉矶或纽约或迈阿密这种遍地是华人和华人超市的华人区,也就根本不需要会讲英文,无论政府部门还是超市邮局银行,全是讲中文的。很多家长外出去办需要讲英文的事都是带着自己的孩子上阵,孩子就成了翻译官。对他们而言,两年功夫的英文学习就足够应付一切场合了。而走在华人区的大街上,和走在广州,香港的大街上真没多少区别。
(本文分析的是不工作,不申请政府福利的情况。美国公民或绿卡持有人是可以申请很多政府福利的,在此不赘述。事实上,一些偷渡过来的人,都是能够吃苦耐劳的人,他们借几十万元做蛇头费和盘缠,从欧洲转到南美洲,时间花费半年甚至更久,或从海滩上或从沙漠里偷越美国边境,抵达美国几年后,都寄上百万人民币回家的,再用几年搞定身份后,就衣锦还乡了,这就是某地方十室九空只剩下老人留守,年轻人从小唯一的信念就是偷渡去美国的动力,那个市,近24万人呆在纽约中国城附近,全美国所有的州都有他们开餐馆和按摩院的足迹。但本人不赞成偷渡,偷渡过程有生命危险,偷渡来后千辛万苦,还是手持签证走正规渠道坐飞机来吧呵呵) 。


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