加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC)6月25日公布的报告预测，加国建筑商今年下半年有加快住宅建设的迹象，但开建量总数仍低于去年。
在这份第二季度前景展望报告中，CMHC估计，包括独立屋及复合式住宅，今年开建的住宅在17万3300至19万2000个住宅单位之间，中位数为18万2900个单位。
与2012年的21万4827个单位相比，今年将减少接近15%。
CMHC预测，2014年将比今年略多，开建的住宅在16万6500至21万1300个住宅单位之间，中位数是18万8900个单位，比今年增加约3.3%。
在成屋销售量方面，CMHC预测，今年在41万2000至47万4800个单位之间，中位数是44万3400个单位，低于2012年的46万8600个单位。
透过房地产求售网MLS成交的成屋平均价格，2013年预期在35万9400至38万元(约合210万至222万人民币)之间，2014年在36万2400至39万2200元(约合211万至229万人民币)之间。
CMHC副首席经济师勒伯吉说：“2013年迄今，房地产求售网MLS每月平均成交量、新推出的求售住宅数量及成交价均上升，而在去年下半年占支配地位的是下跌。”
他继续说：“成屋市场趋势的改变，预期最终将导致新屋市场趋势改变，因为新屋开建数量时常比成屋市场慢一至三季。”
与大多数民营机构经济学家预测的一致，CMHC也认为，由于今年经济成长率不佳，加拿大央行将要等到2014年中期才会加息。
CMHC预测，今年安大略、爱德华王子岛和沙斯卡其旺新屋开建量将大跌超过21%，卑诗、埃布尔达和缅尼托巴跌幅最小，仅下跌不到5%。
在房价方面，今年草原省份和纽芬兰的房价涨幅将高于通膨率，明年房价涨幅与通膨率相当，爱德华王子岛和魁北克房价则只有微幅成长。
