一个加拿大的传奇! 看看加拿大最大的社区开发商是如何炼成的

2014年12月02日 协平加拿大地产


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协平世博集团 (Concord Pacific)
一个加拿大的传奇
加拿大最大的社区开发商
财富世界杂志专访
协平世博企业关系主管: Peter Udzenija


请简单的介绍一下
Concord Pacific

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Concord Pacific是加拿大目前在建的最大的住宅/商用建筑项目并且是北美在建的最大私人城市开发项目。截至目前
Concord Pacific Place包括10000套住房,多个多用途公园、社区基础设施、三公里防波堤、多个日托、学校以及各种零售和商业网点,以及城市相关设施


我们不仅改变了温哥华的边界线,而且来自全世界的城市规划者对城市生活模式进行了全新定义


Concord Pacific Place已有25年的历史。并且除了Stanley Park以外,是温哥华最大的公园提供商。过去20年中一直是最大的私人提供商


我们是第一家向亚洲买家出售房产的公司。当时加拿大人甚至于不知道什么是预买,但在中国已经家喻户晓。这是我们为什么去中国的原因之一。并不是去拓展市场,而是因为他们的理解力和接受度


Concord Pacific 是首家去亚洲的公司。虽然很多其他公司宣称自己是,但我们确实是第一家


我们所拥有的地方及海外长期关系为我们带来了巨大的信任。我们不是建造后立刻离开。我们总是有各种项目各种开发阶段。我们对于家庭来说设有不同价格区间。对于刚刚从中国移民过来的家庭来说,最希望居住在具有中国气氛的环境中


我们有Richmond产品项目。我们有的家庭一次购买10套房屋,因此他们可以聚集一块讨论沟通


Concord Pacific不仅仅建造社区,而且在成熟社区中建造单独项目。这样我们有机会为我们的客户提供各种居住和投资产品


Concord Pacific在其他世界级城市设有开发项目,2010年,我们建造了Erickson,该项目是温哥华目前最佳多家庭住宅项目


我们在伦敦还有相关项目
称为Principal Place, 是该地区最高住宅建筑


目前我们在卡尔加里
拥有另外一个项目The Concord



Concord Pacific 如何在竞争市场中
变得更加强大并最终成功?
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首先,部分是因为我们的规模,我们有自己的标准。因此,如果建造成千上万套房屋,当您进口大理石时,您将会获得更好的价格。当您进行标准化操作时,您可以购买大量高质量材料,而价格却很低。长期来说,这就是我们保持竞争力的原因之一


第二,我们知道我们的投资方需要最好的东西。他们希望位置靠近交通、享有独特的景色、安全以及电梯等


第三,Concord Pacific是一家综合服务开发商。该公司业务涵盖所有方面,包括从选址、开发、设计到市场、营销、建造以及售后服务等


最后,除了建造住宅、公园、娱乐设施、便利设施、学校、防波堤、人行道、日托等,我们公司还通过家庭活动和公益事业向社区业主提供支持


Concord Pacific 在本行业中
扮演什么角色?
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我们从一开始一直是行业的领导者。我们相信,其他公司因为推行重大营销活动而迎头赶上。但投资方不会仅仅因为您的优秀营销而回过头进行投资


我们是加拿大第一家都市社区,我们拥有 Concord 绿色能源项目,旨在创造一种持续、清洁能源为将来社区提供能量。我们在全加拿大及全世界许多地方拥有众多项目



Concord Pacific 和 Prompton
的关系是什么?你们拥有自己的团队帮助投资方或业主进行售后服务或租赁服务或购销服务吗?
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目前我们所销售的所有东西均以
Prompton Real Estate名义进行
Prompton Real state Service团队拥有丰富工作经验,并成功向本地和国际客户提供专业的全方位租赁管理服务和销售指导。是的,我们有租赁业务。我们的员工经验丰富,我们的产品参与其中超过20年,无论是租赁还是销售。在这里再次感谢您提醒我,但这就是我们的不同之处之一


均来说温哥华的70%的买家来自于亚洲。但卡尔加里的比例相对较低。阿尔伯塔的人们只是在阿尔伯塔购买。我们拥有一些优质投资方。他们也在卡尔加里投资,即使不去现场也可以投资。他们投资多个项目,就像在伦敦投资Principal Place一样。在Erickson里面,他们拥有的住宅单元很少。因此,有很多种不同的投资



众所周知,Concord拥有多个成功项目,并且在BC省市场获得良好反馈。那么,阿尔伯塔市场如何?二者是否有区别?
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目前我们在卡尔加里拥有一个叫
The Concord的项目。该项目也是加拿大的经典之作,就像温哥华项目Erickson一样。但与Erickson有一定区别。你可能知道,有很多人投资温哥华,但不居住在那里。我们只是想购买或在那里度夏季。说到卡尔加里项目,很多人仍然喜欢交钥匙项目。人们喜欢居住在那里并且在那里过冬.


我认为,卡尔加里市场有点挑剔。客户会询问很多细节,如窗户类型如何,尺寸如何等。我只能说阿尔伯塔的人们希望获得最好的产品。因此,我们将努力满足他们的需求。我认为重点就是我们应该利用卡尔加里的每个要素,并注重细节。我们是首批采用Porsche 保时捷设计的厨具的开发商

以上便是财富世界的财经前沿专栏
对 Concord Pacific 的专访


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