【投资理财】 2015年投资澳大利亚房产的优势有哪些!,澳大利亚金信集团微信公众号文章

近年来，很多人都对投资澳大利亚房产的前景抱着非常积极乐观的态度。对于投资澳大利亚房产的优势，相信大家都知道几点，但却不是非常的详细。下面介绍的优势希望能给投资移民澳大利亚带来些许的帮助。

投资澳大利亚房产优势之一：一直以来，澳大利亚的年经济增长率都维持在4%-5%之间，已有二十几年没有出现过经济衰退的现象，这种情况再未来几年也是不会发生的。澳大利亚是一个资源大国，其中不可再生资源的土地更是成推动澳大利亚经济快速发展的主要动力支柱。

投资澳大利亚房产优势之二：澳大利亚房产以及百年以上的历史，市场规模发展成熟，一直呈上涨趋势，平均每年就升值12%。目前澳洲居民住宅空置率差不多在24%一下，商业办公用房的仅为6%-7%，因此投资澳大利亚房产可谓是低风险高回报。

投资澳大利亚房产之三：澳大利亚是一个富裕的国家，按照许多标准来衡量，澳洲人足以算是世界上最富有的人口，每人成年人的财富中位数都有14.9万美元。在过去的几年里，大多数澳洲人一直都在存钱而不是花钱，由于澳洲证券交易所的估计上涨以及澳洲人住房的增值，澳洲家庭的财富也在快速增长。强健的资产负债表将让很多澳洲人得以提升借贷并在未来几年内进入到房产市场。此外，澳大利亚通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济是拥有保持低利率或者考虑进一步降低利率的空间。

投资澳大利亚房产优势之四：金融政策的优越。政府鼓励海外投资人前往澳洲投资移民，并且投资者们可以无限量的购买房产。投资者们所投入的资金只需要房价的20%-30%，海外购房者凭借收入证明及银行存单即可获得最高70%-80%的贷款比例，年限可达30年，与国内相比有着明显的优势，投资者们可以获得非常可观的投资回报。

投资澳大利亚房产优势之五：澳大利亚的房产市场是收到政府以及公平交易委员会的严格管制的，买房时需要聘请律师来保护购房者的财产和权利，所有的房地产销售人员以及物业管理人员都必须要有从业资格证书且每年通过年检。房地产公司要通过公平交易委员会的年度审计，做到专款专用，买房以及租房其定金要存入特定的信托账户，收到委员会的严格监督管制。

投资澳大利亚房产优势之六：在国内买房我们会遇到很多不可控制因素，房产权限也只有70年。而澳大利亚房产是永久产权的，时代相传，还面遗产税。如果是想要卖房子，澳大利亚的私有制产权不管是现房还是期房都可随买随卖。

澳大利亚气候温和、环境宜人、土地辽阔、物产丰富、多元文化，不管是购买悉尼房子、墨尔本房子还是布里斯班房子，作为澳洲的前三大城市，都是非常事宜居住的。加上政府出台的一系列优惠政策都在极力这投资澳大利亚房产市场长期稳定发展。