出生于上海的Lu Lu Pallier女士在悉尼的苏富比国际房地产公司工作，她的客户主要来自中国大陆。最近几周她已听说，一些客户在将资金从中国大陆周转出来时，遇到了麻烦。“从中国将资金转移出来越来越艰难。我的客户说今年以来银行收紧了政策。”Pallier女士认为，低于500万澳元的房产受冲击最大，因为这类买家通常在海外没有钱。“他们没有其它的方式，比如通过他们的生意，将钱从中国转移出来。这意味着他们不得不通过银行转账，这加大了难度。”Pallier女士说购买500万澳元以上房产的中国买家，一般在海外有生意，会有多一些方式可以转钱。

中国现行的银行政策规定，个人账户每年只能转账5万美元到海外。之前有许多方法可以绕过这类资金管制，银行和政府对转往海外的资金也都是睁一只眼闭一只眼。

   今年以来，资本外流和投机生意对人民币造成越来越大的压力。银行收紧了条例，将钱转出中国变得更难。中国的国有银行正在延缓甚至阻止将资金带出中国，这使得对公司和个人的检查都更加严格。

   上海一位不愿透露姓名的银行界人士告诉记者：“我们正在拒绝所有文件不齐全的外汇转账，而之前的政策没有这么严格。” 

  中国政府制定更严格的外汇规定，是为了应付去年12月份中国的外汇储蓄出现大幅下跌，下降金额达1080亿美元。由于资金外流，中国央行作出了保护人民币的决定。有人已在担心中国政府打击外汇交易，将蔓延到澳洲房地产市场。自从过去五年来中国买家大举进军澳洲房市以来，澳洲房价一直在强劲增长。

  上海一家澳洲房地产公司的中介Scott Kirchner先生说，中国收紧外汇资金政策，使中国客户可能拿不出钱来，这或许会给澳洲的开发商带来麻烦，“我建议人们不要签合同，除非中国买家的钱已经在海外。”

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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