新西兰房地产协会发布5月房市最新数据:新西兰全国房价猛涨6.7% 销量却出现大幅下滑

2017年06月14日 乐居奥克兰



据新西兰房地产协会刚刚发布的数据显示,奥克兰住房房价的涨幅远远落后于全国整体房价涨幅。

协会首席执行官Bindi Norwell表示,4月至5月,与全国高达6.7%的涨幅相比,奥克兰房价只上涨了1.6%。

尽管如此,奥克兰的房价仍比其他地区贵得多。上个月全国房产中位价为54万新西兰元,而奥克兰中位价为86.5万新西兰元。


Bindi Norwell说道,“地区涨幅迅猛。许多地区的房市活动一直非常活跃,与奥克兰地区的持续稳定形成鲜明对比。在我们评估的14个地区中,有4个地区的中位价创下了新高-北岛(45万新西兰元)、Manawatu/Wanganui(26.9万新西兰元)、Nelson/Marlborough(483,250新西兰元)以及南岛(23.8万新西兰元)。”

住房销量较上年同期相比出现大幅下滑,全国整体下滑18.4%,奥克兰下滑27.5%。

“全国通过拍卖售出的房产数量持续减少,只有956套是通过拍卖售出,与2016年5月的1982套相比,减少了整整52%。此外,拍卖销售额只占整体销售额的13%,与2016年5月相比,下滑22%。”

“就各地区的拍卖情况来看,2017年5月,奥克兰只有536套是通过拍卖售出,与去年的1277套相比,出现大幅下滑;并且拍卖销售额只占2017年5月销售额的24%,低于去年的42%。Waikato地区同去年的13%相比,下滑至10%。惠灵顿从5%上涨到了6%,基本持平。坎特伯雷地区从15%下滑至12%。”

房产卖出需要更多的时间:全国而言,多出了五天,现在需要37天才能售出。而奥克兰需要40天才能售出。

“2016年5月-2017年5月,成交价超过100万的房产数量从1240套减少到了1066套,只占总体售出房产的14.5%。成交价低于50万的房产数量也减少到了1103套。”

[据NZ Herald消息编译整理]

来源:后花园新西兰房地产在线


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