开发商的理想和现实：做价格的追随者，还是品质的捍卫者,澳洲若晨集团微信公众号文章

理想

现实

对于开发商来说，“价值和价格”就像是“理想和现实”，是在打造住宅产品上不得不面对的选择。因此，是从理想过渡到现实，还是坚持最初的理想，成为了一个并不简单的选择。当市场的竞争愈发激烈，是选择降低产品品质以获得低价空间，还是保证产品品质而牺牲部分价格优势？

对于若晨集团来说，坚持把“产品做成作品”的精神是打造项目的基础。不忽略对品质的关注，不以低价取胜，也不以高价追求利润最大化，而是始终追求提供最超值的作品，提供与价格相匹配甚至超越价格的服务。

“现实和理想”就像是修建更多公寓来获得更多利润，对比以牺牲公寓数量来为业主们提供更优的生活体验。

NATURA项目实现了悉尼市场上其他项目尚未出现过的“底层无住宅”设计。在其他开放商追逐更多的公寓套数时，NATURA贡献出了整个底层，没有在底层设计一套公寓，而是全部用于打造业主独享生活设施，从而实现了真正意义上的开放式社区生活空间。再加上1至5层由顶级设计所Elenberg Fraser精心设计的生活馆，NATURA仅是生活设施的面积就达到了3000平米。而这也是若晨集团打造Macquarie Park标志生活社区的郑重承诺。

在人人都在打造社区的大背景下，是打造以住宅密度堆积起的“社区”，还是密度适中并且高度舒适的“社区”？

在占地面积达到11000公顷的大面积地块上，若晨集团仅打造了357套精装公寓，密度远低于周边楼盘。同时，邀请到顶级设计所Elenberg Fraser来对公寓内部进行精心设计，采用极致注重细节的设计来提升品质。了解到如今购房者们对质量和品牌的苛刻要求，若晨集团将会坚持以质量为根本，并且把对产品的信心以优质生活的形式传递给购房者。

面对如今悉尼打造“绿色城市”的响应，被动迎合设计规范和主动合作升级社区也成为了开发商们常面临的选择。

坐拥Macquarie Park绝版的绿溪长廊，若晨集团将会在打造NATURA社区之外和Council合作，并且投资修建绿荫长道。在楼盘本身的建设上进行投入，不仅升级NATURA业主的幸福指数，更会为Macquarie Park整体社区的居民们创造出自然雅静的活动空间。在“澳洲硅谷”，这个纯天然的绿色空间也意味当地白领和学生们能够在嘈杂快速的城市生活节奏中找到一个休养生息的自然宝地。

在NATURA，为业主们提供梦想中的超值产品、匹配服务的例子还有很多：Macquarie Park第一个为停车位升级并安装特斯拉充电桩的楼盘；Macquarie Park第一个采用三星Push Pull智能锁来提升便利和安全性的楼盘；全方位提升体验的大量室内精致设计；专为居民绿色出行、健康生活而提供的共享单车等等。

另外，在新州州长提出改善房价负担性的背景下，若晨集团希望能够进一步承担起企业责任感，为首次置业者在NATURA提出5%首付的优惠政策。这一举措，不仅是希望首次置业者们能够更加轻松的进入地产市场，更是希望他们能够在第一次购房时不作出质量上的妥协，第一次出手就能够买到最适合自己的高品质房产。

若晨集团追求“和客户共赢”的原则，因此通过品质取胜，不给产品的声誉、品牌打折扣，将是我们作为开发商的立足之本。