这是澳洲房产大全
第561篇原创文章
作者：大悟
微信：262739843
2017年10月28日 星期六 天气：晴
刚才下楼买咖啡，和咖啡店老板Eric聊了两句，他跟我说，3年前买的悉尼楼花Bankstown要交房了，当时59万买入，问我现在市场如何？我说也就65万这样吧。
如果当时他花同样价格买在北部或者东部，我给他稍微用点心找一个，没有什么规划的区域，区域内没什么公寓，哪怕当时买入价格多个几万，比如65万，用3年时间，今天的价格都应该在80万以上，好的可以上90万，甚至上100万。
这就是活生生的机会成本的问题，可是很多人不相信选择大于努力，非要去信什么规划，我也不说什么了，您慢慢等吧。
看房日记写到今天，悉尼的北部和东部我基本都写得差不多了，可是大内西还有部分空白，今天我来说说一个完全西人化的区域，Lilyfield。
追加一句，我不是谁的微信房产小秘书，如果您不是大全会员，也不是buyer's agent客人，我微信一般是不做回复的，烦请见谅。
进入今天的看房日记。
Lilyfield
大悟总结
有些区域，之所以不适合一部分人群买，是因为很少人能像我这个傻子一样这几年看了那么多区，那么多房。因此，作为一个买家，首先你得对于区域和区域的房价有一定认知才可以。
现在很多人还停留在对于区域的认知上，你让他在一个陌生的区域买投资还是自住物业，除非这个区域非常出名，否则，对于一个不太熟悉不太知名的区域，你自己都不信，你又能拿出多少勇气去买入呢？这对你压根就是超纲了的区，根本不可能买入。
2017年11月11日，澳房大全团队的新书《澳洲首次置业红宝书》将在香格里拉酒店正式发布，需要狂补房产知识的朋友，一定买一本好好读读，给你一个途径去学习，你还缺乏主观能动性地等着人喂，最后面对市场，依然不会买，那只能怨你自己不努力不爱学习了。
本期看房日记就是这样，感谢阅读！
作为一个可能是全悉尼看房最多的人，大悟非常愿意用自己的经验帮您找房看房、参与谈判与拍卖，助您把握最适合的房产投资机会。
注：如果您是buyer's agent客人，请填写添加理由，或直接致电0424 819 918。
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作者大悟简介：
全球第一本针对澳洲房产书籍《澳洲房产那点事儿》作者
澳洲当地学术性房产中立机构【澳洲房产大全】主编
悉尼华人80后Buyer's Agent
连载四年《评论员文章》专栏主笔
连载三年《大悟看房日记》周刊主笔
《Buyer's Agent专栏》周刊主笔
