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Park Sydney
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悉尼，一个正在经历着翻天覆地的变化的城市。一项项大型政府规划，有条不紊的进行着。而我们投资置业者，最希望有机会买到的是拥有强劲政府规划还能靠近市中心的地段。
Barangaroo：由Lendlease承建的大型政府规划，这是包括娱乐，休闲，商业以及住宅一体的大型规划。该地区1房房价在150万，2房超过3百万，3房已经突破500万，并且拥有99年的产权。看到这样的价格小编只想用下图表示
Greensquare: 130个亿是政府有史以来投资最大的内城区项目，该地区将新建图书馆，商业步行街，住宅等设施。该地区项目目前也已经基本销售一空，未来要等第二期的项目落实。
Pyrmont：对于每天过往于Anzac Bridge的朋友们应该不陌生。早在2000年，政府就对Pyrmont地区进行了规划改在，在2012年由Lendlease打造的Jacksons Landing正式完工。
短短几年时间，Barangaroo开发了, Greensquare开发了，Pyrmont开发了。Barangaroo的价格让一些投资者们忘却止步，又错过的Greensquare和Pyrmont这些地区。怎么办？
2017年度让最值得投资的机会来了！！！
Park Sydney
Park Sydney尊享内城繁华心脏地带，地理位置得天独厚，悉尼内城区最后一个批建的大型综合体项目。距悉尼CBD仅2公里，2站即达中央火车站。楼盘周边分布众多著名大学（悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学），汇集全澳顶级教育资源，交通四通八达，畅行全城。身居Park Sydney步行可达澳大利亚科技园等集中办公商务区。在悉尼内城中心地段作为该区域最后的一个集商住休闲一体的综合体社区，升值潜力不言而喻。
Park Sydney设计感极强，每一间公寓都整合艺术美感和人性化的现代高科技。Sydney Park的质量优势还体现在：
MDF Board 采用中密度纤维板，防潮耐热，隔音效果更佳。
从客厅至厨房全部采用人工木质地板，更加高档美观耐用。
厨房设计挑高天花板，让您过大了居住空间。
卧室采用欧洲进口纯羊毛地毯，使用年限更久。
完美343户型设计，使得采光通风极好，空间利用率达到最大化。
以及全景式双层落地窗，逆循环中央空调设备，德国顶级德立飞卫浴设备，意大利SEMG厨具和无敌公园景观，为您带来高品质的生活体验。
Erskineville-悉尼内城区最后的净土
Erskineville地处市中心以南，毗邻大名鼎鼎的Greensquare，同属City Of Sydney的管辖范围。其地理位置等同于北京二环，上海内环和广州越秀。不同于Greensquare，这里是一个历史文化悠久的内城区，地区绿化面积极高，以别墅为主，多元化成熟的社区，高雅的文艺气息，悠闲的生活节奏，赋予了这片城区不同的悉尼生活气息。其人均每周收入超过2500元的人口高达43.7%。城市宜居度数据网站Walk Score更是给出了高达88分的宜居指数（总分100）。
在2013年，政府就发现悉尼市中心的住宅已经远远不能满足当地人的需求，而在政府做的一次调查中66.4%的居民表示，现在悉尼市中心已经满了，这也是为什么悉尼市中心的房子高昂的原因之一。为了解决住房问题，也为了未来城市的经济发展，城市CBD扩张是悉尼作为国际大都市一个必然的成长方向。但是由于市区以北和东已经没有地块能给政府发展，所以要做的这点，政府只能向南发展。
2013年，新州政府和悉尼市政府启动了Central to Eveleigh专案。与之相配的，还有Ashmore Precinct的Erskineville改造重建计划，其核心是把悉尼CBD的区域，向南扩展4公里。这对于悉尼市区的居住环境以及格局来说，意义重大。这也是为什么选择Park Sydney，有更加意义深远：未来这个项目距离市中心不是4公里，而是0公里。
Ashmore Precinct规划中包括：
16.9公顷的大型重建计划，集购物，餐饮，娱乐，医疗，商业于一体，打造内西区最大的综合体项目，以解决当地人口快速增加后的刚需。
建造总占地面积7400平米的大型公园，提供了绿化环境的同时还可供当地居民娱乐休闲
全新的交通网络升级，包括先建道路以及全新的自行车道，提高整个地区的交通承载量，增加规划区域内的停车位
增加高峰期公交以及火车班次
规划区内排水系统升级，减少未来人口大量增加后所带来的压力。
那么选择Park Sydney的原因是什么呢？
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Park Sydney 为处于政府规划的中心位置，内城区最大和最后一项的综合体项目，总占地面积6.9公顷内城区最大的综合体项目。总投资高达16亿澳元的项目包含1000千套低密度的住宅、超过10000㎡的社区商业和7400㎡的大型公园。7400平米的小区绿化花园，配有靠椅，儿童游乐园，大型超市，自行车道， 公共烧烤区域等基础设施而未来的规划中大部分的医疗，娱乐，购物以及餐饮都将在Park Sydney项目内。他的落成必将带动周边物业大幅增值，而改造后的Erskineville也将摇身一变成为内城区最时代气息的先进高品质居住地。
ParkSydney交通四通八达，畅行全城。项目四周的基础设施齐全，开到主干道路可以快速达到大学，机场，购物中新，娱乐中心，高科技园区以及悉尼CBD。另外，政府投资110亿的大型道路Westconnx升级计中的St Peter interchange就在项目的3分钟距离。预计将于2019年全线完工通行。道路升级完工后，将大大增加当地交通的承载率，减缓Erskineville地区的高峰时期的交通拥堵。
此外项目周围街道有10多条公交线路通达全城其中最实用的包括：355从项目可以到达悉尼世纪公园，305途径UTS，The Rock以及海德公园是，370途径悉尼大学，新南威尔士大学以及悉尼科技大学，348途径新南威尔士大学直达邦德海滩。
▷Erskineville 火车站，距离项目600米，步行7分钟，1站达悉尼大学、2站达悉尼CBD。
▷Macdonaldtown 火车站，距离项目1公里，步行12分钟。避免了火车线路维修所带来的困扰
▷悉尼国际机场，距离项目4公里，开车15分钟。
▷Sydney CBD 市中心，距离项目4公里，开车15分钟
▷常用Bus：355，308，370，348项目周围步行5分钟内都可达到
悉尼内城集聚了南半球最优质的教育资源。Park Sydney 项目周边名校林立，3公里之内包含了3所世界名校：悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学。其中，悉尼大学和新南威尔士大学均是澳洲常春藤八校联盟的成员，悉尼科技大学也是理工科的圣地。
The university of Sydney 悉尼大学
距离项目2km，开车5分钟，370路巴士7分钟直达，乘坐火车仅需一站3分钟
University New South Wales 新南威尔大学
距离项目4km，开车10分钟 ，370路巴士12分钟直达
University of Technology悉尼科技大学
距离项目2.5km，开车7分钟，火车两站7分钟
Sydney Boys High School悉尼男子中学
距离项目3.7km，开车9分钟，355路巴士 13分钟直达
Sydney Girls High School悉尼女子中学
距离项目3.7km，开车9分钟，355路巴士13分钟直达
Erskineville Public School 当地公立小学
距离项目450m，步行6分钟
St Mary's Catholic Primary School圣玛丽教会学校
距离项目350m，步行5分钟
Alexandria Park Community School当地中学学区
距离项目650m，步行8分钟
悉尼科技园区为处于项目附近1公里的距离步行只需10分钟。园区目前正在改造总投资10个亿，总面积达93000平方米。第一期将于2019年完工，第二期将于2020建成。建成后将成为联邦银行的新总部，将容纳10000员工。不仅如此，项目楼下超过1万平米的商铺和超市，也将带来大量的就业机会。届时，Erskineville 将成为新迁居民最佳居住选择。高质量高收入的人口流入，也是对未来项目增值的主要助力，而预期出租回报率也可以更高一筹。
与此同时，由于Erskineville在悉尼独特的地理位置，Erskineville附近地区的高收入白领也会青睐于此居住。Erskineville可以辐射的地区包括CBD、Ultimo、Redfern及悉尼机场等高收入人群所工作的地区，而以上地区所提供的工作岗位数量已超过46万，并且未来这些地区还会增加近9万个工作岗位。Park Sydney到悉尼CBD地区乘坐火车只需10分钟，乘车到机场也只需12分钟，可以预见未来Park Sydney的租客群体及租金回报状况都会非常乐观。
悉尼极少数开发商会像Park Sydney一样使用如此多业界内的大牌公司一起并肩合作来打造一个项目，足以见得绿地集团对于Park Sydney在未来澳洲市场的重要性。请参见下方介绍了解我们的合作伙伴。
项目周边项目周边公园环伺，绿意盎然，清幽怡人。3公里范围内分散着近10个大型公园，其中最著名的就是Sydney Park悉尼公园，它是荣获2016年澳大利亚城市规划最佳设计奖的大型湿地公园，距项目仅200米，举步可至。同时，项目500米范围内还有近30个小型公共绿化。不仅如此绿地更是全资内部打造小区7400平米的中庭花园未来由政府进行管理维护。
以蓝花楹闻名于悉尼的Ashmore Street就在项目门口，每年十月的蓝花楹盛放于满条街，美不胜收，是悉尼的一大美景，成为众多悉尼人周密赏花拍照的必选之地；漫步于此，让人心醉！
Park Sydney楼下及是10000平方米的商铺，整个项目中拥有3000平米的综合超市，诊所，育儿中心，餐厅，咖啡店和露天剧院。知名的精英学校就在附近，为孩子创造良好的读书气氛；医院，诊所都十分方便，医疗设施齐全；另外不可或缺的餐厅和咖啡馆散布项目之中。试想一下，在轻松的周末，走过楼下一家家商店，挑选着心怡的物品；饱餐过后，坐在咖啡店里，一边喝着咖啡，一边和好友谈天说地，欣赏着公园的美景，把一切烦恼抛之脑后，尽情的享受这轻松自在的美好时光
优势总结
优质团队
H&T Group 华信集团是悉尼房地产开发投资市场上一个龙头企业，在房地产开发投资方面有着丰富的经验。华信一直坚持“诚实和信任”的宗旨，加上经验丰富、充满热情的地产专家的支持，在房地产市场上获得卓越的成果，保持骄人又稳定的发展。
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