在墨尔本、尤其是CBD、尤其是在CBD的唐人街投资房产，有多赚钱？
答案是
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5年就能净赚3,000,000刀！
相当于15,000,000人民币！
也就是说
房东每天什么都不用做
就能日入8000+！
这个房产说的是位于墨尔本唐人街11 Heffernan Lane的一栋4层建筑。
这座4层小楼建于1891年，说起来也是一座历经沧桑的百年老建筑了。
在此前的很多年里，这里一直都经营着一家中餐馆，不过后来，这里改成了一家网吧。
2013年，Little Laneway Property Group以$291.5万的价格买下了整座楼。
上周，这栋楼进行了拍卖，有7位感兴趣的买家都参与了竞拍，其中不乏建筑师、酒店经营者、时尚零售商等等，其中有4位买家都来自亚洲。
在竞拍过程中，其余6位买家一度将价格拍到了554万澳元，但是后来，一位本地的私人投资者给出了600万刀的报价。
之后他又两次加价，最终以630万澳元的价格拿下了这座楼。
也就是说，短短5年的时间，这栋楼就从$291.5万涨到了$630万，身价暴涨了一倍！
原来的业主啥也不干，5年就赚了近$340万！
不仅值钱，租金也是相当贵。当时，网吧租期8年，一年的租金高达$213,075，而且每年还要固定涨4%，一年光是上涨的租金就将近1万刀！
据房产中介说，土地税、买家市场的深度、来自亚洲买家的强烈兴趣等等因素，都推动了墨尔本CBD永久产权（freehold）房产的火爆。
“今年以来，CBD已经有12套这样的房产挂牌出售了，而去年CBD只有6套。”
怪不得壕们都喜欢投资房产，是真的躺着就能赚钱啊！
采编自墨尔本微生活
