【澳洲房产】2024年前澳洲中位房价预计破百万,澳洲房产专家微信公众号文章

据新闻有限公司网站报道，房贷专家预计，多数澳洲州府城市的中位房价将在下一个十年内暴涨至100万元以上。

这个消息对于早已拥有房产的人而言犹如悦耳的音符，但对于有望购房的人来说，这意味着他们将进一步被挤出房地产市场。数据显示，全国独立屋价格在截至2010年的过去30年中，以每年8.43%的幅度上涨。考虑到目前澳洲房价涨势强劲，中位房价突破6位数字指日可待。

抵押贷款经纪公司公布的分析数据显示，所有州府城市的中位房价将超过100万元。，预料2024年悉尼中位房价将高达182.4万元，墨尔本也将增加至136.6万元。

抵押贷款经纪公司执行董事达尔甘（Otto Dargan）有信心房价将继续上涨。这也会导致人们需考虑购买面积更小的房子，包括公寓。“四亩一分地的日子将一去不返，公寓生活将成为趋势。长远来看，悉尼和墨尔本将跟随伦敦和纽约等国际大城市的步伐，即多数居民选择终生租房，而非买房。”

达尔甘认为，家庭收入没有追上不断攀升的房价，导致住房可负担性进一步恶化。根据RP Data信息，全澳中位房价在1980年是3.75万元，在2010年前已增加至42.55万元。

预料，布里斯班未来10年的中位房价将涨至107.2万元，阿德莱德为103.8万元，达尔文为147.3万元，堪培拉为129.5万元。侯巴特是唯一中位房价料不破百万的州府城市，预料该市在2024年前，中位房价将达到74万元。

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