中国人抢购全球绿卡 带火海外房产

2014年05月21日 澳洲房产项目集锦



据福布斯新闻网(Forbes)13日报道,官方数据显示,2013年联邦政府向中国公民发放的EB-5投资移民签证达到6895份,比2011年的2500份多出近两倍。如今,中国移民拿到了全美80%的投资移民签证。

与此同时,中国富人阶层瞄准的移民目的国不仅只有美国。

在澳大利亚,投资移民项目的申请九成都来自中国,2013年澳大利亚通过该项目引入2938亿美元投资;在《南华早报》批露加拿大积压的76%的投资移民申请都来自中国大陆后,加拿大已在年初取消了该移民项目。

最近,中国买家对美国房地产市场的渴求不断增加,大陆买家成为曼哈顿、旧金山等地高端房地产市场的主要海外买家的报道层出不穷。

而对于美国本土的房地产市场而言,除了有钱的个人投资者不断加入买房行列,中国房地产公司的投资也伴随高端移民涌入美国。

本年早些时候,中国最大的房地产开发商万科集团,与两家美国公司和一家中国投资基金携手,在曼哈顿规划的一栋61层住宅楼正式动工。因该项目对中国富人的特别吸引力,万科集团对此寄予厚望。

去年,上海绿地集团出资40亿美元购入“大西洋院”(Atlantic Yards)项目,目的显而易见,就是把布碌仑的房子卖给上海人。

研究中国海外投资潮的美国企业协会高级研究员史剑道(Derek Scissors)称,中国投资者对美国房地产产生浓厚兴趣,原因在于中国经济改革的不确定性及中国消费者的购买力不断增长。

如今,中国房产名企碧桂园也开始把战略投向澳洲市场,为迎合中国客户的强绿卡趋势,美国增税已经让绿卡持有者觉得悔不当初了,加拿大关闭投资移民入口,现在看来澳洲是目前最佳的移民去处,因此澳洲房产市场在这种趋势拉高了价格,并且有增无减。因此,无论是出于移民考虑还是出于投资考虑,现在出手占领悉尼还不算太晚。


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