走几分钟就到新中国驻英大使馆的好盘,了解一下...

2018年05月21日 英国房产快报


就在上周,中国驻英大使馆终于完成了对英国皇家铸币厂(Royal Mint Court)的收购,可喜可贺~



据悉,这组地产总值约为7.5亿英镑,占地5.4英亩(合21853平方米)。中国大使馆打算把这里打造成新的使馆用地,并增加50%的办公空间。



改造完成后,不仅办公用地会增加,面向公众的空间也会增添相应的零售超市和休闲设施。



而就在上个月,这项交易还受到了阻拦,险些引发外交冲突。也许是royal wedding让事情有了好的结果(我乱说的)吧 ~ 无论如何,新的中国大使馆, 马上就要来到东伦敦啦。



皇家铸币厂:前世今生


说起皇家铸币厂,那也是个(吃工作餐的好地方呢)很有历史感的地方呢 ~  虽然是老建筑,但是周围集合了办公+休闲+文化娱乐+自然美景等元素,我也在附近!(蓝色RMC为铸币厂位置)



说起这块地的(黑)历史,还要追溯到1349年。那时候的欧洲...正在爆发黑死病,于是这里也被当做墓地用,埋了不少人。1986-88年间,英国人曾对此地进行过一次挖掘,结果把当年那些人和钱全部挖了出来。 



需要指出的是,皇家铸币厂一开始是在伦敦塔办公,距离这块地也不是很远。而这块地曾被皇家海军用来屯粮,然后又被用来囤烟草...一直到了1809年,这里才被改建为铸币厂,人丁就这样兴旺了起来。 



又这样过了将近150年,皇家铸币厂搬迁到了威尔士,这块地就被英国地产商Delancey与LRC接手,逐步进行改建。


中国大使馆:金融城中国帮主


把大使馆建在这里,就能尽享金融城内各大资源。如果大家仔细看,就会发现这块地处于金融城和金丝雀码头(Canary Wharf)两大金融重镇的中间。 



在这两个地方, 中资的据点都不少,要通勤到大使馆就很容易了。


对讲机大楼


地址:Walkie Talkie, 20 Fenchurch St, London EC3M 1DT

拥有者:李锦记(酱油党)

通勤时间:步行13分钟



奶酪刨大楼


地址:The Leadenhall Building, 122 Leadenhall St, London EC3V 4AB

拥有者:张松桥

通勤时间:步行15分钟



111 Old Broad Street


地址:111 Old Broad St, London EC2N 1AP

拥有者:建行

通勤时间:步行20分钟



1 Finsbury Circus


地址:1 Finsbury Circus, London EC2M 7EB

拥有者:中建

通勤时间:步行20分钟



Thomas More Square Estate


地址:15 Thomas More St, St Katharine's & Wapping, London E1W 1YW

拥有者:复星

通勤时间:步行7分钟



20 Gresham Street


地址:20 Gresham St, London

拥有者:华润

通勤时间:步行25分钟



Lloyds Building


地址:Lime Street London, EC3

拥有者:平安

通勤时间:步行14分钟



The Tower Place


拥有者:平安

通勤时间:步行6分钟



Pinners Hall


地址:Pinners Hall, 108 Old Broad St, London EC2N 1EX

拥有者:神秘买家

通勤时间:步行19分钟



由于美国大使馆也搬到九榆树了...那么你懂得,新的中国大使馆建好以后,就要和美国人民隔河相望了~



美国大使馆斥资7.5亿英镑打造,光说这个外形就很有川普的风格了~



更不用说空中游泳池这个设计...这简直就是夜总会的配备昂~



而中国大使馆这边的规划图就低调很多了~由Sheppard Robson和Morrow+Lorraine操刀设计,非常简洁又有生活气息。 


可以谈事儿喝咖啡的宽敞大堂~



开放式办公区域~



我甚至看到了著名现代艺术家Roy Lichtenstein的作品...希望是真迹~



Andy Warhol的梦露也出现了!



可以吃午餐晒太阳的空地~



美食车也能来摆摊,为金融城增加嬉皮氛围~



景观极好的植被露台~



这么有艺术感又功能十足的办公室,谁不想来租啊~~居哥我们搬过去上班吧!!



该地块尚未动工,因此中国大使馆成功买下后,还可以申请修改规划~搞不好比这个版本的更豪华呢!


距离新大使馆只要走8分钟,就到了伦敦坞项目~


伦敦坞项目由创新设计的曼哈顿户型、1房至3房公寓,共105套住宅构成。地处泰晤士河北岸,完美衔接了伦敦最重要的两个核心CBD:金融城和金丝雀码头,毗邻科技城Shoreditch、Whitechapel和Bermondsey这些热闹而又富于人文气息的社区

 

知名设计师 Patel Taylor 采用经典法式广场理念,以 Gauging Square 为中心设计了整个楼盘,将景观空地、广场和长廊巧妙地连接了起来。



▲伦敦金融城周边房价分布


权威房产数据显示,伦敦坞于在的一区,是低于房价均价的,是不可多得的价格洼地。


交通- 三线汇集



DLR轻轨、District地铁线、Circle线三大轨道交通站点近在咫尺,步行10分钟即可到达最近的地铁站Tower hill、轻轨站Tower Gateway 及 Shadwell,快速通达伦敦各区域。



并且,Crossraill横贯铁路预计于2018年通车,从白教堂站出发,只需9分钟即可到达邦德街,到达金丝雀码头将不足 3 分钟


届时,无论是核心 CBD 的高级白领、热爱繁华的都市新贵、还是来自全球的名校精英,都将聚集于此。


教育-20分钟可至著名高校


伦敦是全球教育资源最好的城市之一,顶级名校聚集,吸引来自世界各地的学生前来深造。


↑位于伦敦的全球著名高校,均在 20 分钟车程内




项目还紧邻English Martyrs、Harry Gosling、Mulberry以及St Paul’s 教会学校等多所优质中小学


周边-人文之乡


漫步在伦敦坞周边,Wapping 浓厚的人文气息扑面而来,这一切得益于环绕周边的泰特现代美术馆、莎士比亚剧场、国家剧院、皇家音乐厅等著名文化场所


同时,伦敦坞紧邻St Katharine Docks游艇码头帆船和驳船,咖啡馆、酒吧聚集,包括世界知名的白色桑椹、狄更斯酒店和商人酒吧,及伦敦最古老的滨河酒吧The Prospect of Whitby,英伦气息浓厚。


泰特现代美术馆


St Katharine Docks游艇码头


距离大型高端超市Waitrose仅需要步行2分钟,各类生活用品都可一站采购齐全。


社区配套-豪宅高配


除了极具都市快节奏风格的户型设计,伦敦坞也为住户带来贴心高端的星级酒店式服务

 

  • 24 小时礼宾服务

  • 泳池

  • 健身中心

  • 桑拿房

  • 蒸汽室

  • 理疗室

  • 私人放映室

  • 时尚的壁球室

  • 虚拟高尔夫球练习室



室内设计:欧洲高端电器


客厅与主卧采用智能调光系统iPad无线主控、自动窗帘遥控器、门禁等绿色现代高能科技系统

 


采用欧洲高端品牌居家设备博世 Bosch、唯宝 Villeroy、米勒 Miele








英国房产快报

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过去12个月,伦敦坞所在的Tower Hamlets 片区房价增13%高出伦敦9%),紧邻的Wapping房租增长高于Tower Hamlets整体的16%,明朗的趋势为这里带来稳健的租金收益和强劲的资本增长

 



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