过去一年，悉尼西北部的Baulkham Hills房价直跌11.3%。CoreLogic的数据显示，该地区是全国第三大最糟糕的郊区住宅市场。 

尽管如此，Starr Partners首席执行官道格拉斯•德里斯科尔(Douglas Driscoll)表示，尽管距离市中心有27公里，但由于邻近即将开通的悉尼地铁西北铁路连线(Sydney Metro North West rail link)的Castle Hill和Norwest两个站点，投资该郊区仍是一笔很好的长期投资。 

“这些都是常识。”他周四表示，“当我关注郊区，注意的是大规模的基础设施项目，这是人们四处寻找物有所值的地区之一。” 

德里斯科尔的房地产集团在悉尼、纽卡斯尔和中海岸均有运营，他还建议在Blacktown附近的西郊投资，尽管在截至11月的一年里，这里的房价下跌了8.1%。 

尽管如此，他表示，在距市区48公里的Riverstone，让这个远郊成为一个投资的好地方。他说，“我实际上预计Riverstone会比实际发展得更快。” 

德里斯科尔表示，凭借自身实力，它在许多方面都像一个就业中心。他补充称，它与悉尼CBD之间的距离已不再是障碍。 

Auburn位于悉尼以西24公里，是2014年新州的“谋杀之都”。 

德里斯科尔表示，尽管背负着犯罪热区的污名，但该郊区火车站正变得越来越国际化。郊区43%的居民是穆斯林。 

“我看到它正变得越来越受欢迎，”德里斯科尔说。“多元文化主义，之前一直是不受欢迎的，而现在它被视为一件积极的事情。” 

从很多方面来说，Auburn正在成为澳大利亚的一个缩影。Auburn有很多优势：安静的街道，热闹的市中心，还有很多各式各样的餐馆。” 

了解更多详情请登陆：https://www.ozhome.com.au/zh-cn

或点击文末【阅读原文】了解更多

尽管悉尼的北部海滩是Manly等高档郊区的大本营，但附近的Brookvale却常常被人遗忘，尽管这里是Sea Eagles橄榄球队的主场。 

这里的平均房价也比邻近的Dee Why和Allambie Heights便宜15万至18万元，而且这里还计划将轻工业区改造成餐厅和咖啡馆区。 

通往市中心的一条新公交线路和位于Frenchs Forest新开业的北部海滩医院(Northern beach Hospital)也被捧为“房价增值器”。 

位于Coogee海滩和邦迪海滩以南的Maroubra，以及内南区的Waterloo和Eveleigh（靠近高档城区Surry Hills），也在Starr Partners的房产投资名单上。 

德里斯科尔表示，有可能实现中产阶级化的地区，其附近的城区都是值得考虑的是。 

“慢慢地，悉尼肯定会变得更加国际化，过程缓慢但肯定会成为一个国际化城市，随之而来的是中产阶级化。” 

—END—