加拿大房贷及住房公司（CMHC）近日发布了2018年租赁市场调查报告。报告显示，全加拿大出租房平均空置率下降至2.4％，低于过去10年的平均水平。CMHC的报告称，全国出租居所空置率已经是连续第2年下降，2017年的空置率是3.0％。
空置率下降的原因被认为是出租房屋的需求增长速度快于供应。“在全国范围内，租赁住房需求的增长超过了供应增长，导致全国空置率下降。” CMHC副首席经济学家罗沃斯（Aledwe Iorwerth）说：“国际移民的急剧增加，加上人口老龄化和青年人就业增长，刺激了对出租房屋的需求。”
按CMHC的计算，今年全国增加了3.7万套新建的出租专用公寓，但是民众对出租公寓单元的需求增加了5万套，出租房仍然供不应求。
从各省的情况看，魁北克省（17年3.4%下降至18年2.3%）、亚伯塔省（17年7.5%下降至18年5.5%）、萨斯喀彻温省（17年9.3%下降至18年8.7%）和大西洋省份的出租公寓空置率大幅度下降。安省（17年1.6%，18年1.8%）、卑诗省（17年1.3%，18年1.4%）及马尼托巴省（17年2.7%，18年2.9%）的空置率略有上升，但仍然处于全国最低水平，并且涨幅均在0.2%以内，并不足以抵消全国的下降趋势。
从城市看，温哥华、多伦多和维多利亚的空置率分别是1.0%、1.1%和1.2%。虽然这3个城市空置率比去年都稍有上升，但仍是全国空置率最低的前3名。可见温哥华和多伦多仍是全加人口进入量最大，出租房源资源最稀缺的城市！
数据来源： CMHC
维越国际诚意为您推荐
精品房源1
你从未见过的艺术+奢华的楼盘项目
温哥华最新地标 Butterfly
1.位于温哥华市中心的核心商圈，交通便利
2.周边知名学府云集，名副其实的学区房
3.至尊顶级的私人游泳池，尽享全城美景
4.房屋户型简约大气，内外空间分布合理
5.南北通透共享屋顶花园，360度观赏温哥华四季变化
精品房源2
轰动温哥华的最新开盘项目
投资首选 温哥华•天瑜
1.地铁沿线：6站直达市中心，2站直达Metrotown
2.交通方便：可直达SFU,BCIT, UBC各大学院
3.成熟配套：5分钟步行可达各大公园，餐厅，学校
4.顶层会所：含儿童游乐区，BBQ，图书馆，健身房
5.独家配套：科勒卫浴，意大利原装橱柜，美诺家电
精品房源3
全球一线海景学区房
温哥华. 西温--马蹄湾一号
温哥华西温唯一在售的一线全海景豪华公寓
18洞标准杆高尔夫球场、冬奥会滑雪场配套
豪装交付，赠送百万Miele全套美诺厨房设备
加拿大国宝级设计师作品，可世代相传的杰作
业主终身免费使用游艇会所的总统级克里斯游艇
比开车更便捷的短驳车，20分钟直达市中心
免责声明：WNBI全球投资地产的文章所使用素材版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处，还望谅解，如原作者看到，欢迎联系我们或直接在本公众号留言，我们会在后续的文章声明中标明。如觉侵权，我们会第一时间删除。谢谢！
