2018年澳洲房地产市场经历全球金融危机以来的最强寒流，全国房价持续下滑，房屋出售周期普遍变长，房屋拍卖清空率持续走低，房屋贷款增长速度降至历史低位。

利率一直是大家关注的焦点，目前澳洲储备银行仍无上调官方利率的迹象，并将现金利率保持在1.5%的历史低位。至于银行的房贷利率，在今年9、10月份的时候，多家银行上调了标准浮动基点。

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澳洲国民银行（NAB）首席执行官安德鲁·索伯恩（Andrew Thorburn）表示，澳大利亚的低利率已保持有很长一段时间了，考虑到银行融资成本的上涨，因此房贷利率很可能会在这1-2年时间里缓慢上调。

虽然目前市场上仍有较低的利率产品，让借贷人减少了贷款压力，但是正如索伯恩先生所说，随着银行急于应对全球融资成本的增加，借贷人也要开始做好银行加息的准备了。我们建议有意选择固定产品的客户，及时做好锁定利率的准备。

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