最新数据:新西兰房价上涨3.5% 全国平均房价现为约68万纽元

2018年12月08日 每日新西兰


新华网惠灵顿127日电(记者卢怀谦)新西兰政府评估机构Quotable Value5日发布的数据显示,新西兰房价在截至11月底的一年中上涨了3.5%,其中过去3个月中上涨了1.3%。新西兰全国平均房价每套现为约68万纽元。

奥克兰地区的平均房价现为约105万纽元,而南岛旅游胜地皇后镇湖区的平均房价则高达117万纽元。首都惠灵顿地区的平均价格每套68万新西兰元,新西兰最南端城市因弗卡吉尔房价最便宜,平均房价为每套约为28万纽元。

新西兰相邻的澳大利亚两个主要城市悉尼和墨尔本的房价较去年峰值相比分别大幅下跌9.5%5.8%,对此,一些人担心这种下跌会影响到邻近的新西兰。

市场研究机构Core Logic研究主管尼克·古道尔表示,预计新西兰短期内不会出现房价的下跌,新西兰的房价基础仍然相对强劲。「这主要是因为两个不同的原因:首先是悉尼和墨尔本可能存在供过于求的情况,房产的价值降低;其次是银行及信贷业的情况和利率,在澳大利亚,由于更能够感受到来自国际的压力,掌管金融服务的皇家委员会收紧了信贷。」

奥克兰中区

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奥克兰北岸

 Forrest Hill

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Glenfield

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区楼盘精选

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黄金地段+三大商区+交通枢纽

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仅邻周围三大商区如,countdown , newword 大型超市,warehouse,harvenoman,和motor service,让这两块土地价值显得更加的凸显!
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Ben 最新上市New Lynn全新房

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目前议价出售不是拍卖!预算在90万以上的买家千万不要错过。有多套全新房可以选。
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欢迎来Open Home参观,
周三 6:00-6:45pm
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全新五房三卫浴双层Weathboard 屋

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2. 4房2卫 占地面积约700平米 室内面积约206平米 仅售59万9
3. 4房4卫 占地面积约700平米 室内面积约208平米 仅售63万9
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奥克兰中区精选盘

1. Massey 新上市 投资机会 议价
    三房House座落在1313m2大地上,未来的混合住宅区,可分割成三块地(已经有Resource Consents),近Westgatet,好学区,方便上高速,您的土地银行等着你。欢迎来电咨询。
地址:139 Triangle Road, Massey
开放日:周六/日 下午 2:00-2:30

2. Greenlane 三房 Unit 议价
    好街,砖瓦三房双车库,室内面积约101m2, 屋况整洁明亮,Cornwallpark小学以及Remunera Intermediate,近华洋超市,方便上高速。政府估价(2017) $88万,约看不错过。

3. Epsom 三房 男女双校网 议价
     中心位置砖瓦三房二卫浴学区房,二大厅,开放式厨房,走路距离去著名私校,周围生活环境佳,近商圈及公园,欢迎来电约看。

4.One Tree Hill 四房别墅 议价
四房三卫浴现代别墅,400平米独立地契,现代时尚设计的厨房,宽敞明亮的客厅,阳光大露台,可走路去著名的一树山公园,全围栏花园易打理,漂亮的电动闸门,隐私又安全。欢迎咨询或约看。

5. Remuera 全新奢华五房 双校网 $255万
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6. Newmarket 男女双校网   2房2车位公寓 $96万
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7. St Heliers 四房 $159万
    入住洋人好区的机会,建于80年代易打理雪松木别墅,宽敞明亮大厅,温馨舒适的居家环境,室内面积约285m2, Kohimarar 小学以及Glendowie高中学区。政府估价:$170万(2017年),环境,学区,价格都是您不二的选择。欢迎来电看房。

8. Mt Eden 在建高品质公寓 1-2房 60万起
    您理想的城市生活,非常便利的位置,室内设计现万代舒适,周围交通便利,Espom女子高中校网,价格$60万起,有1-2房多套户型可选,欢迎来电咨询。

9. Epsom 四房 双校网学区房 开价:$229万
    中心位置,单层Bungalow,结实美观,室内近新现代装修,中央供暖系统,舒适温暖,位于Auckland Grammar,Epsom Girls Grammar 以及 ANI学区内,方便去一树山公园以及New market商圈。政府估价:$232.5万,欢迎约看议价。

10. Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网学区房 开价: $178.9万
    中心位置,结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋(三层),室内面积约 209 m2。合理的空间布局,楼下一主人套房及内进双车库,二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅,品牌家电以及煤气煮食,北向阳光阳台,温暖舒适的卧室,高品质的生活设施,具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统,精心的设计注重您生活的每一个细节,易打理的独立庭院。周边生活环境便利,近餐馆、咖啡馆和精品店,又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。政府估价:$180万(2017年),欢迎约看。

奥克兰北岸精选盘

1.Totara Vale—4房1卫半幅地,传统外观设计,现代化简单设计装修,干净整洁,直接拎包入住,漂亮远景,位置便利,近购物中心,学校,适合自住房买家,预算90万以上买家请约看

2.Torbay—3房1卫800多全幅地,传统weatherboard外墙,传统内部装修,需要装修,地势相对平整,便利地理位置,mixed housing surburban zone,潜力无限,近学校,近购物,餐饮,及高速,适合自住买家或投资买家,预算100万以上买家请约看

3.Milford—3房1卫半幅地,传统设计,现代特色装修,屋况整洁明亮,易打地势相对平坦,顶级全校网,超便利位置,近公园,购物,高速,适合自住或投资买家,预算100万以上买家请约看

4. Hillcrest—4房2卫1000多幅地,传统设计,现代化室内装修,干净整洁,宽敞好光线,可直接拎包入住,地势高,有海景,超便利位置,近购物中心,公交站,适合自住买房或投资房买家,预算120万以上买家请约看。

5.Forrest Hill—3房1卫600多全幅地,传统化外观设计及内部装修,屋况干净整洁,地势相对平整,顶级全校网,位置便利,可步行至学校,适合自住或投资房买家,预算120万以上买家请约看

6.Pinehill—近新5房3卫400多全幅地,时尚现代外观计划及内部装修,宽敞舒适内部空间,地势平整,绝佳地理位置,顶级全校网,近学校,购物,及高速,适合自住买家,预算160万中高买家请约看

7.Hillcrest—2房1卫小全幅地,传统特外观及内部设计,温馨舒适,超便利地理位置,近学校,高速,首次买房或投资房买房买家最佳选择,预算70万以上买家请约看

8.Devonport—2房1卫500多全幅地,传统外观设计及室内装修,室况需要装修,需或重建,空间宽敞舒适,绝佳地理位置,顶级全校网,近购物,步行几分钟到海边和公园,适合投资房买家,预算120万以上买家请约看

9.Takapuna—全新5房4卫400多全幅地,超现代化设计装修,超大室内面积,可直接拎包入住,顶级全校网,可步行至小学,初中,高中,近海边,高速,适合自住买家,预算200万以上买家请约看

10.Glenfield—3房1卫700多幅地,传统设计,特色室内装修,干净整洁,宽敞好光线,可直接拎包入住,超便利位置,近购物中心,公交站,适合自住买房或投资房买家,预算80万中高买家请约看。



区楼盘精选

     1.)Manurewa中心,精装修3房 60万初
Manurewa黄金地段,无尾静街,400米走路到火车站,Manurewa中心,NewWorld超市等。洋人屋主慢工细活精心细致装修。阳光充沛,温馨舒适,通风换气,冷暖空调等一应俱全,大露台,全围栏,安全私隐。首次购屋不二之选,绝对物超所值。
地址:3/13C James Road, Manurewa
开放:周六日2:00~2:30
网址:
https://www.barfoot.co.nz/766831
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    2.)Papakura中心,956平米全幅大地,79.9万
Papakura中心地段,956平米平整全幅大地,无尾静街,500米到Countdown,900米到PAKnSAVE,4分钟到火车站,Weatherboard 3房2卫,屋况佳,长期稳定租客。Mixed Housing Urban Zone(分割开发可建3层),车道3+3共6.1米(足够服务2~5栋新房),Title上已经列明有权使用车道和排水管道,分割开发无障碍,土地银行也非常理想。
地址:18 Don Street, Papakura
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开放:周日12:00~12:30
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    3.)【降价啦!】Takanini,50万中精致2房
Takanini好地段,2房1卫+学习房,北向客厅,主卧及大露台,阳光充足,温暖舒适,全围栏院子可停3~4辆车。250米到Takanini School,600米到火车站,2分钟到Countdown及Takanini新购物中心。
地址:2/18 Takanini School Road, Takanini
网址:
https://www.barfoot.co.nz/765617
开放:周日1:00~1:30
有兴趣的朋友随时欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    4.)Drury,5.9公顷Future Urban 300万初
    Drury,5.9公顷Future Urban(黄色未来城市区),欧洲风格的百年Villa,4房2厅2卫,屋况佳,朝向好阳光充沛,5公里到Drury中心及未来的新火车站,上1号高速,离奥克兰市中心仅32分钟车程。
    Drury是奥克兰重点开发卫星城之一,市政府正在把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅,未来将新建两个火车站,Sylvia Park和Lynn Mall的母公司Kiwi Property Group也已经在Drury购买近40公顷土地准备兴建新的购物中心。
    地址:76 Jack Paterson Road, Drury
    网址:
https://www.barfoot.co.nz/764157
有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    5.)Papakura,近新砖木3房2.5卫
Papakura好街区,无尾静街,路口就是小学,近新砖木结构3房2.5卫,内进双车库。楼下主人套房特别适合父母,楼上2房1卫温馨舒适。抛光地板易打理,大露台带遮阳蓬,全围栏,安全私隐。屋主要去澳洲与女儿团结,必售!!
地址:2 Yang Place, Papakura
网址:
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    6.)Papakura中心,全新4房2厅3卫浴,70万初
Papakura中心地段,走路650米到Countdown超市及Papakura火车站,全新4房2厅3卫卫浴,现代化厨房,楼下1房1卫浴方便家中老人,楼上3房2卫温馨舒适,煤气煮食及热水,全围栏后院+deck,无需打理省时方便。自住或投资都是理想的选择,租金评估670~690/周。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    7.)50块Papakura新区建地,460平米左右,32万6起
Papakura新区Montgomery Park,地势高风景优美,Title已出,随时可以动工。有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)



区楼盘精选

1.Karaka好区,低于CV价,政府估价200万,屋主180万以上就卖啦!占地约11英亩/4.4公顷,Cedar四房两卫加一个Office  room,室内宽敞舒适,室内面积约360m2,近优质ACG私校,近高速,地势平缓,无尾静街,隐私安静。一百高的客户不要错过!看房请致电或短信Cindy 021 028 96198
地址:37D William Potter Lane,Karaka
Open Home: 下午2:00-2:30,周六和周日

2.新盘上市 Clarks Beach 未来开发潜力区  Future Urban黄区 占地4公顷/约10英亩 3房Bunglow,地势平缓,位于优质社区Clarks Beach,紧邻Clarks  Beach 高尔夫球场,马路对面已是成熟住宅区,走路去Local  Dairy和Takeaway,走路距离到Beach海边,附近的开发正在火热进行中,屋主有分割草图(需经Council审批),详情请致电或短信  Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址 56 Stevenson Road,Clarks Beach
房源编码:764906

3.新盘上市!7分钟上高速,四万九千平的地,五房Brick House,北朝向,室内空间宽敞舒适,景色不可复制的优美,CV $135万!感兴趣的客户欢迎☎️来电预约看房!Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址:31B Hiwinui Road,Ararimu
周六周日Open Home 11:00-11:30

4.新盘上市 漂亮的三房Villa,近Country小学,占地一万平,地势平坦,带一漂亮Pond池塘,虽然花园需要很多work,但是价格好呀!而且下高速才大概8分钟!感兴趣的买家可以来周末的Open Home,1:30-2:00或☎️Cindy 021 028 96198
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周六周日Open Home12:00-12:30

5.  新盘上市 此屋必售 Drury 一百万中 地高远景 近期新装修的4房3卫浴 占地1万平 宽敞室内空间 10年新
屋主诚意出售的灵活交割时间
看房请致电 Cindy 021 02896198
地址:705 Ponga Rd

6.议价 300万中高 Karaka/Drury West Future Urban 黄区平整大地,占地1.5公顷(一万五千平),近高速,约2分钟上高速,邻居已经是混合住宅区,近大开发商,房子是非常有特色的Villa经典风格,带Diesel的加热系统,大概7年新房,Garden非常漂亮,详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198(电话号为微信号)
地址:451 Jesmond Rd,Karaka
房源编号:763403

7. 议价 200万以上 Karaka/Drury West Future Urban黄区 占地1.45公顷(约3.5英亩)地势平坦,近高速,单层砖瓦靓宅 四房两卫两厅 约11年新  另有一Cow Shed,用作储藏室,详情☎️或微信Cindy咨询021 028 96198(手机号为微信号)
地址:301 Oira Rd,Karaka
房源编号:763356
Open Home 周六 1:00-1:30

8.要价190万 位于Ramarama优质小区,休闲天堂,优致典雅庄园!坐落在如花园般幽静美丽的环境,私家车道,顶级设施,精美绝伦。室内外空间流畅对接,生活空间宽敞,巨大露台有烧烤区,披萨炉,全围栏泳池。游泳池边带休闲凉棚和Spa。大厨房,餐厅,休闲家庭客厅,正式客厅和媒体室。楼上还有宽敞娱乐室。如此美宅,不容错过!详情咨询☎️021 028 96198
Address: 21 Helland Dr,Ramarama
房源编号 758842
Open Home 周六周日10:00-10:30

9.议价  200万中高 Patumahoe  高端奢华庄园,上面带有两个住宅。主宅为两层,入门处的大气玄关,宽敞典雅的生活空间,私人定制的家具,室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling,楼上有舒适生活空间,楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场,私人花园等!高品质田园大宅等您莅临参观!适合您高品质的生活style,宴请亲朋,Holiday House,也可以做于商务接待!房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887  如此好房,不容错过!Address: 77 Sommerville Rd,Patumahoe
房源编号 756099

10. 🔥Karaka Village优质小区14块建地Price Guide  $62万9起,每块地2500m2-3000m2,优质Karaka小学校区,约3-4分钟上高速,步行至小学,近Pukekohe生活中心,地高景美,Resource Consent已批,预计明年初出Title,仅需5-10%的订金即可锁定🔒这些优质建地!Premium Location!!Building Terms Available!!还可提供建房套餐Home Land package!!

奥克兰北岸农场及建地出售最新靓盘

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2. Coatesville—近2ha 左右小农场,7房4卫,超漂亮设计装修,漂亮花园,可分租,地势相对较平整,地理位置便利,适合自住或投资买家,预算300万以上买家请约看

3.Dairy Flat—3ha左右小农场,4房2卫,屋况好,干净整洁,结构结实易打理,有分租潜力,地势相对平坦,地理位置便利,适合自住或投资买家,预算160万以上买家请约看

4.Dairy Flat—2ha 左右小农场,6房3卫,时尚特色设计,超大室内面积,可自住加出租,易打理,地势相对平整,Future Urban Zone,未来潜力无限,地理位置便利,适合自住加投资买家,预算300万中高买家请约看

5.Dairy Flat—2ha 左右小农场,3房1卫,传统特色设计,内部简单整洁易打理,地势相对平整,Future Urban Zone,未来潜力无限,绝佳地理位置,10分钟左右到Albany商场及高速,适合自住加投资买家,预算300万中买家请约看

6.Coatesville—1ha左右小农场,6房3卫,传统特色设计装修,温馨舒适,适合圈养牛羊马,超近Albany购物中心,自住或投资的好选择,预算150万以上买家请约看

7.Coatesville—2ha左右小农场,3房1卫,传统设计,时尚现代化内部装修,私密性秘高,居家娱乐的好选择,位置便利,近Albany,适合农场初级买家,预算200中高左右买家请约看

8.Dairy Flat—2ha 左右小农场,6房5卫,全新房,时尚大气建筑设计,砖瓦结构,结实易打理,地势相对坦,舒适安静,Future Urban Zone,未来潜力无限,地理位置便利,适合自住加投资买家,预算300万中高买家请约看

9.Coatesville—2ha左右小农场,3房2卫,时尚现代化设计装修,位置便利,近Albany,高速,位置好,适合自住买家,预算100万中左右买家请约看

10.Dairy Flat—3ha左右小农场,4房1卫,传统特色装修,屋况好,干净整洁,可直接拎包入住,地势相对平整,landbank,将来潜力无限,位置便利,近Albany,适合自住或投资买家,预算200万中高买家请约看



区农场及建地出售最新靓盘

             Drury,9530平米豪华农庄,150万左右
占地9530平米,328平米4年新5房3厅3车库,现代化厨房,内进式橱柜,主人套房位于房子的西翼,两个内进衣柜,超大卫浴,7分钟上1号高速,离奥克兰市中心32分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)

    Drury,1公顷Future Urban,150万左右
10330平米Future Urban(黄色未来城市区),Road  Frontage100米左右,欧洲风格3房Villa,Rimu实木地板,煤气煮食,现代化的厨房及浴室,自住,土地银行,未来开发等潜力无限。详情请联系  Jason-021368388(微信 jasontjl00)

    Drury,5.9公顷Future Urban 300万左右
Drury5.9公顷Future Urban(黄色未来城市区),欧洲风格Villa,4房2厅2卫,屋况佳,朝向好阳光充沛,5公里到Drury中心及未来的新火车站,上1号高速,离奥克兰市中心32分钟车程。
地址:76 Jack Paterson Road, Drury
网址:https://www.barfoot.co.nz/764157
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)

    Ardmore,2.48公顷 110万左右
占地2.48公顷,305平米3房2卫,Lockwood风格天花,让你在家中就能感受在野外度假的温馨惬意,绿树环绕,隐居闹市的绝佳选择。离奥克兰市中心32分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)

    Karaka,1.78公顷,460平米5房3卫 230万左右
1.78公顷平整大地,460平米5房3卫,内进3车库,3个大厅+影音娱乐室,现代化厨房+泳池,地暖,3台空调,HRV,中央吸尘等等,一应俱全。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)

    50块Papakura新区建地,460平米左右,32万起
Papakura新区Montgomery Park,地势高风景优美,Title已出,随时可以动工。有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)



南区农场及建地出售最新靓盘

1.Karaka好区,低于CV价,政府估价200万,屋主180万以上就卖啦!占地约11英亩/4.4公顷,Cedar四房两卫加一个Office  room,室内宽敞舒适,室内面积约360m2,近优质ACG私校,近高速,地势平缓,无尾静街,隐私安静。一百高的客户不要错过!看房请致电或短信Cindy 021 028 96198
地址:37D William Potter Lane,Karaka
Open Home: 下午2:00-2:30,周六和周日

2.新盘上市 Clarks Beach 未来开发潜力区  Future Urban黄区 占地4公顷/约10英亩 3房Bunglow,地势平缓,位于优质社区Clarks Beach,紧邻Clarks  Beach 高尔夫球场,马路对面已是成熟住宅区,走路去Local  Dairy和Takeaway,走路距离到Beach海边,附近的开发正在火热进行中,屋主有分割草图(需经Council审批),详情请致电或短信  Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址 56 Stevenson Road,Clarks Beach
房源编码:764906

3.新盘上市!7分钟上高速,四万九千平的地,五房Brick House,北朝向,室内空间宽敞舒适,景色不可复制的优美,CV $135万!感兴趣的客户欢迎☎️来电预约看房!Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
地址:31B Hiwinui Road,Ararimu
周六周日Open Home 11:00-11:30

4.新盘上市 漂亮的三房Villa,近Country小学,占地一万平,地势平坦,带一漂亮Pond池塘,虽然花园需要很多work,但是价格好呀!而且下高速才大概8分钟!感兴趣的买家☎️预约看房 Cindy 021 028 96198
地址:17 Steel Road,Ararimu
周六周日Open Home12:00-12:30

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房源编号 756099

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