由于在澳洲房产市场上,只有本地人有资格购买二手房,所以各位有意投资澳大利亚期房的朋友未来的潜在买家都是澳洲人.所谓“知己知彼,百战不殆”,我们在投资澳洲房产之前就要对自己未来“客户”的喜好有个基本的了解,今天将为大家介绍一下澳洲人的生活习惯和城市格局.澳洲人...
2015-05-27
根据最新的官方预测数据,在未来20年,墨尔本得多建72万套房子才能为600万人提供住处.诸如Ballarat、本迪戈(Bendigo)一类的次发达地区城市到2031年则将拥有20万的人口.纳凡(DenisNapthine)政府的报告《2014年维州展望》(Victoria in Future 2014)称,持续高企的移民和稳定...
2015-05-26
5月23-24日,在Melbourne Show Ground举行的每年一度的枪展真是令很多华人朋友大开眼界,本以为美国的特色,其实也一致流行于澳大利亚,只不过澳洲对于枪支的监管更为妥善,澳洲的治安也完胜美国.来吧,一起看看枪展吧.澳洲运动射击协会,几乎所有持枪者都是这个协会的会员....
2015-05-24
澳大利亚税收改革讨论方案中取消负扣税(negative gearing )的提议受到房产业界和投资者广泛关注,澳总理阿博特(Tony Abbott)已明确表示负扣税优惠政策将保持不变.《澳华财经在线》报道,澳大利亚总理阿博特4月17日作出负扣税制度保持不变的决定,受到房地产界欢迎.澳洲房产...
2015-05-17
5日,澳大利亚央行发布声明称,将关键利率由2.25%下调至2%.自5月6日开始生效.澳大利亚央行将利率降至纪录低点,以应对疲软的经济前景,并遏制澳元进一步走强.在澳洲央行做出了利率政策决定之后,澳元兑换人民币的汇率出现了大幅震荡!一度过山车式地跌至了谷底!那么,降息...
2015-05-12
许多人担忧这几年澳洲房产都处于热炒时期,推陈出新的楼盘和土地拓建项目层出不穷,且几乎销售一空,那是不是已经到了供大于求的阶段了呢?答案是no.纵观大经济体,目前新南威尔士州的人口每年增长12万至15万人,其中包括自然增长人口、海外移民、留学生等.由于悉尼是国际金...
2015-05-11
政府就税务政策调整提出了一份“讨论稿”或叫“白皮书”(Discussion Paper or White Paper),“负扣税”(Negative Gearing)赫然成为众矢之的!1.每年,澳人从他们的物业中享受着360亿的税务补贴2.由澳洲税务局统计:因负扣税,2000-01财年,税务收入减少6个亿;2004-05财年,少收入39...
2015-05-09
在澳洲,即使要砍掉自家院子里的树木也是要交钱的,你知道吗?墨尔本Park Orchards一名男子称,为了砍掉他物业内的11棵死树病树,他不得不支付超过17,000澳元的“绿色抵消费”(green offsets).Harry Miriklis想要移除这些奄奄一息的乡土树种,防止树干掉落砸伤孩子,也让汽车更容易...
2015-05-07
2015年1季度,澳大利亚房产市场继续火爆的走势,在悉尼和墨尔本的带领下继续上涨.除了达尔文依然较为弱势之外,澳洲八大城市房价全线上涨.而从房屋类型来看,独立屋的涨幅要普遍优于独栋单元.作为领头羊的悉尼房价在本季度上涨4.5%,均价达到881,971澳元,同比上涨15.2%....
2015-05-06
获得股票你可以通过以下方式获得股票:· 购买· 继承· 获赠· 因婚姻破裂而转让· 雇员股份计划· 票据转为股票· 非互助化· 红股计划· 股息再投资计划· 兼并、收购和分拆.TIPS:· 一般而言,只有您的名字在股票购买订单上,您才可以申报股息并提出支出要求.· 如果您所持有保...
2015-05-05