澳洲到底哪里好？引无数中国投资客竟折腰？

来来来，小编整理了10大网友呼声最高的理由！

告诉你为什么澳洲房产对中国投资客有如此大的吸引力！！！

1. 市场够成熟，投资够放心

澳洲的房地产业，可以说是历史悠久，已经有百年以上的发展历史了。而多年前，中国房地产业刚刚迈入市场化的时候，可以说是比较混乱的，新政策不断出台，各种宏观调控。每天都有新闻出来。感觉心很累。相比较下，澳洲的房地产市场很成熟。

2. 有法律，有保障。

在澳洲买房是有专业的律师参与的。相比较国内买房去房产交易所办理，澳洲买房可以说是有法律，有保障。因为购房者如果对合同细节不够了解，容易日后陷入麻烦，增添烦恼。在澳洲，买卖双方都会聘请专业过户律师处理法律事务。很保护利益，降低风险。

3. 永久产权，必须抢

也就是大家所熟知的永久产权。而且澳洲的房子可以传给子孙后代，没有遗产税的哦！

4. 这贷款方式，好！

澳洲签期房合同时，一般只需首付10%-20%，而且是交房后才开始还贷款的。而且贷款力度也挺大的，最多能申请到80%左右的贷款。而且哦，还可以选择还等额本息或者只还利息。是的，你没有看错，甚至还可以等房产增值后进行再融资，将增值部分套现，用于新的投资。

是的，你没有看错。就是这么的人性化。

5. 拎包入住

在国内买房子，已经习惯了，交房都是毛坯房。所以在中国，有一个行业欣欣向荣，那就是装潢公司。但是在澳洲就行不通了，因为新房交付时大多都是精装修，拎包入住，或者马上可出租。

6. 没有烂尾楼风险

以前看报纸新闻，总是怕什么烂尾楼，什么开放商捐款逃跑。这就回到了前面说的，澳洲房地产是一个成熟的市场。首付的资金都存放在政府监管的信托帐户，第三方哦，而且还有利息收入，交房前开发商是无权动用。

7.有了负扣税，妈妈再也不会担心我买房了。

负扣税是澳洲特有的政策。简单来说，就是在澳洲，你的房子用途是投资，那么如果你的租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出，政府就允许投资者申报损失，抵扣其它收入。

8.出租房，找公司

如果是投资的房产，自己不用过多的担忧。因为澳洲会有专门的出租管理公司，为你提供一条龙式的全方位服务，其中包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等等等。

9. 如此收益，房东是最好的职业

澳洲的房屋，尤其是投资房，收益相当的高，这一点只要去各大出租的网站看看就知道了。也看看身边的房东们就知道了。

10. 当房东，是梦想

澳洲房屋的空置率很低。当然这个话也是看城市，和区域的。但是总体来说，首付城市的空置率真的很低很低。可以说，澳洲的房产特别适合做中长期投资。

看到这里，你不是也觉得澳洲房产，是你不可以错过的良机。走过路过，千万不要错过哦！

要知道：

澳洲房产，拥有就是赢家。

CBRE温馨提示

好房子

不等人

快来了解

CBRE原创