澳洲税务局（ATO）的前董事，H&R Block的税务沟通总监查普曼（Mark Chapman）警告称，使用住宅分享服务的澳人要当心即将到来的打击，因为Airbnb的房东们被“盯上”了。

查普曼指出，税务局已计划调查没有申报租金收入的房东。他声称今年的税务申报时间会很有趣，因为税务局终于想出办法来对优步（Uber）及Airbnb等分享经济服务的使用者征税。

去年5月，税务局公布官方指导意见，告知Airbnb的房东他们有义务申报从中获得的任何收入。

查普曼表示，一旦开始知识宣传，税务局倾向于强制执行。

出租住宅但不申报租金的人都会被税务局盯上。该部门声称从大量渠道获得了超过6亿份数据，包括海外得到的收入。

查普曼相信，澳人很可能因为不留意而没有申报租金收入。

他说：“人们容易把Airbnb收入当成零花钱。我觉得很多时候是疏忽了。税务局一定程度上促成了这一点，直至开始宣传。”

查普曼指出，去年年中之前，税务局都没有对分享经济服务采取行动。

税务局声称现有规定是适用的，不管通过谁出租房间。相关规定适用于传统租赁及分享经济。

Airbnb表示，它有前瞻性地向用户提醒了纳税义务。该公司在每年税务申报时间之前向房东提供收入总结，并在每次预订结束时提供收入文件。

Airbnb在澳洲约有7万套住宅出租，房东的平均收入为7,100元。