你问我答02 | 大悟,你对悉尼的Rhodes怎么看?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 澳洲房产大全


来自悉尼的XIANG LI问:
 
大悟,不知道你对Rhodes这个区怎么看?

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       本期答主


    大悟


      澳洲房产大全主编


《澳洲房产那点事儿》作者


该怎么看好呢?我脚着,在我朋友WWP家中朝东看去,Rhodes夜景还挺好看的。


Rhodes这个半岛是悉尼为数不多以高密度公寓构成的全新半岛。在悉尼,这样的半岛非常少见,是政府有意将其打造成一个全新住宅社区以解决澳洲房屋短缺问题的一个早期样本。


目前独立屋中位价210万澳币,这个水准基本和East Killara, Chatswood, Bondi,  Curl Curl等区域一样,且同时几乎超越了所有上北区的中位价。


我想,是大片的公寓之落成早就了区域内基建之完善,使得当地独立屋的价值得以提升。(Breakfast Point同理)


反观Rhodes区域内的人口组成,及在澳洲当地受众度,又如何和East Killara,Bondi, Seaforth等相提并论呢?差得不要太多啊,侬晓得伐。


有交通,有水景,购物方便,但凡是一位海外买家来到这里都会不明觉厉。既在预算之内,那还逼逼啥,赶紧给我来一套,我要给俺孩子在这来一套!俺朋友的朋友都在介买了。


2012年,Meriton在此的项目叫Vantage,当时2房售价在60万-90万澳币,2016年6月,在售二手物业,同项目售价在80万起。


4年半,20万澳币+ 


呵呵。


当时买Campsie到今天也tm都涨幅超20万了,所以你说她涨幅高很多?


现在,新开盘项目2房起价100万澳币了要。


反正俺100万澳币肯定不买这,完胜此地的投资区域在悉尼不要太多。


俺四大连银,俺们那三面环海,俺命里不缺水,俺喜欢安静的,不喜欢一堆留学生住的地儿,太闹腾。


最后请允许我怀念下家乡。


 2016年6月3日于悉尼

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