美国房价攀升,我们还要投资吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-13 LongAndFoster美国荣富地产




美国房价不断攀升,但是美国房产比以前面积更大,装修更豪华,这也不难理解,为什么房价会涨了。小编认为,当下仍然是一个投资美国房产的好机会,虽然房价在涨,但总有涨价的理由,让我们一起来看看吧!
据《商业内幕》(Business Insider)报道,美国人口普查局最新公布的2015年新建住房信息数据,让人们看到了美国人的居所在近几十年里所发生的巨大变化。



 卧室数增加
2015年47%新建住宅为四卧或更多




浴室数趋于上升
2015年新建住房约38%有三间浴室。


房子长高
2015年约55%新建住房至少两个楼层,1973年只有23%。


建筑面积逐年增加
2015年新建住房面积约2467平方英尺,比1973年的1525平方英尺增加近62%。


车库数增
绝大多数新建住房都至少有两个车库。


空调更为普遍
1973年新建住房半数安装了空调,2015年这一数字近93%。




建房材料更新
尽管砖和水泥还是新建住房墙面的材料,但同木材一样,已被乙烯基壁板和纤维水泥所取代。

混凝土地基
地下室或慢行通过的空间(crawl spaces,指屋顶、地板下面等供电线或水管等通过的槽隙)已很少见,取而代之的是混凝土地基。

总结:房价上涨再所难免
如此各种配置的日益高大上或能解释房价的不断上涨。去年美国新屋销售中间价为29万6400美元,这也是记录再案的历史新高。即使房价按通胀进行校正,去年的新屋房价仍然破了记录。

1970年至2015年美国房价上涨情况:



虽然美国房价涨幅不停歇,但也不难看出,房价涨的也十分有道理,屋子变大了更加舒适,空调也已经成了生活必备,车库更加适应了我们的生活需求,只要房屋考虑全面,生活是舒适的,涨价也是无可厚非的。

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