【震惊】各州政府持续打击海外购房者,昆州新增3%印花税

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-10 澳洲微报


澳大利亚的矿业投资潮持续降温后,中国买家对于澳洲房产的购买是保证澳大利亚避免进入深度衰退的最大驱动力之一。可如今,澳洲联邦政府和各个州政府却连续出台房产新政,打击和限制海外人士在澳洲买房买公寓,以中国买家为主导的房产市场必将受到更严厉的打击。



大选临近,不管是执政的自由党,还是工党,都在拿房产说事儿,工党已经明确表示,要改变负扣税政策打压房价。


新州政府紧跟维州政府脚步,将出台更加严厉措施,包括推行身份证明新规,拟提高海外人士额外印花税,和税务局匹配信息打击房产买卖的偷漏税等等各种举措,限制海外人士购房。




而昆士兰州也不甘示弱,最新消息显示,昆士兰州政府在继维州和新州纷纷出台了对海外投资者的限制后,也准备增加3%的海外买家额外印花税!并且在海外投资者想要转让自己的物业时,还需要比当地人多花3%的转让税!


不仅如此,昆士兰政府还表示他们正在将昆士兰变成对澳洲最吸引海外投资者的城市,并且坚信着3%的印花税和转让税对于钱包鼓鼓的中国人来说并不算什么!



在此之前,维多利亚州在今年4月提高了外国人购置澳洲物业的土地特别税1.5%,和7%的额外印花税,新州在6月底的预算中也准备学习维州把额外印花税加入,看来各个州政府都有联动,墨尔本和悉尼的新房,特别是公寓恐怕要遭遇灭顶之灾。


而昆士兰的房产协会正在极力劝说政府不要对海外购房者增加赋税,他们认为这项决策会直接导致房地产市场直接进入萧条期,并且会导致房地产公司和建筑公司入不敷出,甚至裁员增加澳洲失业率!




专家表示最大危险潜藏在未来18个月,澳大利亚部分建筑产业将陷入赤字,如果银行持续收紧贷款,政府继续打压海外购房者,澳大利亚的房产势必将进入一个观望期。想了解更多澳洲房市信息,欢迎添加微信号:Newpoint6 获取第一手咨询。

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