【海外买家又遭重创】新州准备提高外国投资房主房产税

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-09 澳洲房产



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新州政府正在全力准备在6月21日即将公开的新州财政预算案中,对海外投资客位于新州的投资房引入更高的房产税。


新州财政厅长GladysBerejiklian称,她不会对猜测做出任何评论,也不会“排除或者确认”任何事情。但是房地产业界领袖们都明白,新州政府将紧随维多利亚州政府的脚步,对海外投资客引入附加税。细节还不清楚。维多利亚最近将海外投资者的印花税提高到了3倍,达到7%。而且对海外买家购买的投资房额外征收1.5%的地税。


新州政府是否会在这两个税种上都对海外买家增税,以及增加的幅度都还没有被披露。




新州房地产协会执行总监Jane Fitzgerald说,海外投资税是新州政府的倒退,并且会损害改革计划。


“我们强烈鼓励新州政府不要跟随别人的脚步,并因此用辛辛苦苦得到的经济前景冒险。”


“针对海外投资加新税是对生产效率和新州经济的绊脚石。”


Fitzgerald女士也说,海外买家购买了15%的新公寓,而悉尼每年需要3.3万套新住房,新税将打击住房投资并推高房租。


目前维多利亚的新税看起来并没有打击海外买家在墨尔本的投资。Fitzgerald女士说数据可能会落后实际情况多年。“有迟延是一定的...等数据显示出来的时候就太晚了."她说。


Fitzgerald女士也提到‘海外’这一个词过宽,可能会影响到澳大利亚房地产投资者以及基金经理。维多利亚有一个过于繁复的系统,让投资者获得新税豁免。


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