所得税一边倒了那么久 两大漏洞被修复有利于富人局面将扭转?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-10 逸居新西兰



新西兰著名经济学家 Gareth Morgan 近日就新西兰税务问题,特别是房地产带来的税务优势,发表了一份报告:


新西兰所得税,不公平且有利于富人
(New Zealand Income Tax: Unfair and favours the rich)

在报告中主要提及两大漏洞:


第一个所得税漏洞源于如何定义哪些收入是需要纳税。根据税务局当前定义,一些由房地产交易所产生的利益并不是都需要交税。

第二个漏洞是外企,有简单的途径来躲避他们的纳税义务”。


央行没有继续降低OCR,对比其它银行相对迟钝的政策反应,是不是收到风声,伺机而动可以冷却一下楼价的高温。

政府还有什么大杀器,会不会再次对房地产的税务优势下手呢?



他表示 :

“这些税务漏洞已经持续了几十年,这些漏洞已经扭曲了投资与收益,最终损害了经济的增长潜力。

他的建议实施 “全面资本所得税” (CCIT),并提到如果实施CCIT,税收将至少提升20%。而在这前提下,则可以考虑降低收入税率,比如说从平均18%降到14%,达到税务平均公平化。不失为一种“劫富济贫”。

CCTI具体如何运作呢?


简单来说,CCTI将面向所有主要资产和所有的纳税人,收入可以用来减少所得税,因此土地以及建筑的拥有者必须整理整体文件以确保每年有足够的钱来负担相应比例的税务,其中例如所有权受益也将必须缴税。

延伸阅读

另一方面,政府深知对于海外炒房者的征税较难执行,因此政府计划从今年7月1日起,对购买新西兰住宅的海外买家征收“预扣税”(Witholding tax)。

税务部长Todd McClay更在去年8月引入了明线测试法案(Bright-line test legislation)作为补充法案并且通过二读。

该税收计划目标在于针对房产投机炒作行为征税,海外买家卖房时,需要由卖房律师预缴预扣税,年底由会计师结算并施行多退少补。


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贷款新政平地惊雷发大招 你以为结束了吗?还有一波针对海外买家的“预扣税”7月强势登陆!



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