【头条地产】加拿大央行:别说我没警告你房市风险大 但让我加息不可能

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-11 加拿大头条


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

加拿大央行:我们就是嘴上说说,不会动手哒。

【加拿大乐活网lahoo.ca  乐琪报道】加拿大央行(Bank of Canada)昨日公布了加拿大上半年的金融体制报告(Financial System Review)。在报告中央行指出,温哥华、多伦多等地的房价市场可能会威胁到加拿大的金融安全。同时,央行还称,温哥华、多伦多等地的楼价飙升状况不会持续太长时间,楼价市场可能会面临大规模的调整


央行特别提出,相较于去年,温哥华的5月楼价上升了30%,多伦多则上涨了15%。如果这两地发生了经济下跌或者失业率上升的情况,势必会对这两地的金融体系产生极大的威胁,并会影响到加国的整体。尽管如此,央行还是相信加拿大整体的金融风险与去年12月持平,现在的金融市场仍然稳定

报告中还称,因为楼市火热情况的蔓延,有少量买家申请了高风险的贷款。资料显示,去年多达15%的申请者的贷款与收入比率超过了450%,比2014年的申请人数增长了3%。

加拿大央行行長普洛索(Stephen Poloz )指出,移民等经济基础已不能构成楼价继续上升的原因,“当人们期望房价上升时,房价必然上升。当然,这样的情况不可能持久;但当人们对房市需求下降时,这种情况就会消失,这样就会对加拿大的房市造成巨大影响。” 同时,普洛索暗示近日央行没有加息的想法,因为央行的关注点仍然是更重要的通膨率。


TD银行的金融分析家普雷斯顿(Leslie Preston)同意央行对温哥华、多伦多楼市的的看法,BMO的经济学家雷泽斯(Benjamin Reitzes)则表示央行并不会使用利率等手段去影响房价,除非央行认为房价市场会对加国经济产生更大的威胁。

事实上除了央行之外,加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)和经合组织(OECD)也早已对温、多两地的楼市情况发出了警告。在央行发表报告之前,加拿大联邦的财政金融部长莫纽(Bill Morneau)表示,政府已经对楼市进行了一段时间的深入研究,以考察是否要出台政策对现有情况进行调整。

文/ 乐琪 出自加拿大头条 (ID:Canadanews)



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