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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

加拿大央行：我们就是嘴上说说，不会动手哒。

【加拿大乐活网lahoo.ca  乐琪报道】加拿大央行（Bank of Canada）昨日公布了加拿大上半年的金融体制报告（Financial System Review）。在报告中央行指出，温哥华、多伦多等地的房价市场可能会威胁到加拿大的金融安全。同时，央行还称，温哥华、多伦多等地的楼价飙升状况不会持续太长时间，楼价市场可能会面临大规模的调整。

央行特别提出，相较于去年，温哥华的5月楼价上升了30%，多伦多则上涨了15%。如果这两地发生了经济下跌或者失业率上升的情况，势必会对这两地的金融体系产生极大的威胁，并会影响到加国的整体。尽管如此，央行还是相信加拿大整体的金融风险与去年12月持平，现在的金融市场仍然稳定。

报告中还称，因为楼市火热情况的蔓延，有少量买家申请了高风险的贷款。资料显示，去年多达15%的申请者的贷款与收入比率超过了450%，比2014年的申请人数增长了3%。

加拿大央行行長普洛索（Stephen Poloz ）指出，移民等经济基础已不能构成楼价继续上升的原因，“当人们期望房价上升时，房价必然上升。当然，这样的情况不可能持久；但当人们对房市需求下降时，这种情况就会消失，这样就会对加拿大的房市造成巨大影响。” 同时，普洛索暗示近日央行没有加息的想法，因为央行的关注点仍然是更重要的通膨率。

TD银行的金融分析家普雷斯顿（Leslie Preston）同意央行对温哥华、多伦多楼市的的看法，BMO的经济学家雷泽斯（Benjamin Reitzes）则表示央行并不会使用利率等手段去影响房价，除非央行认为房价市场会对加国经济产生更大的威胁。

事实上除了央行之外，加拿大房贷暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）和经合组织（OECD）也早已对温、多两地的楼市情况发出了警告。在央行发表报告之前，加拿大联邦的财政金融部长莫纽（Bill Morneau）表示，政府已经对楼市进行了一段时间的深入研究，以考察是否要出台政策对现有情况进行调整。

文/ 乐琪 出自加拿大头条 （ID：Canadanews）

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