5月份以来，除了有几天由于新财案及银行对海外贷款限制的消息让大家产生了一些担忧和疑问之外，整体上看，5月的每周传来的消息基本都是房市逆风强劲的势头。不管是即将到来的联邦大选，还是关于税务变化的猜测，都没能阻挡住5月澳洲房价上涨的脚步。

RP Data初步数据：2016年5月澳洲5大首府城市平均房价较上月升1.54%；悉尼单月就大涨3.09%，墨尔本涨1.63%；霍巴特，堪培拉上涨都超过2%；仅有帕斯出现下跌。相较去年同期，墨尔本涨幅最大，达到13.9%。

拍卖市场清盘率表现也较为稳定。悉尼及墨尔本从4月底至5月，住宅拍卖市场清盘率都在70%以上，其中悉尼在两周时间里都达到了80%。

Real Estate Institute of NSW的负责人Malcolm Gunning称，房市需求依然很强，只是没有之前那么疯狂而已。卖家依然在高价售房，澳洲的房地产市场的基本面都是供不应求的趋势。大多数买家还没有到能大幅议价的时候。

CoreLogic RP Data指出，租赁市场方面，虽然整体房租有所下跌，但各个居住区的情况却不都相同。各州和领地的独幢屋和公寓租金变动见下表。

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