倒了血霉!华裔男子澳洲买地,五年没盖房,竟被开发商原价收回。。。卖地的童鞋要认真看合同啊!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-13 微悉尼



最近,一名家住墨尔本的华裔男子倒了大霉:

他在六年前买了一块地,

 

现在竟然被要求按原价收回土地! 


What & Why?!


 



事情是酱紫的↓
 2010年,徐先生(Michael Xu)在墨尔本Keysborough花$37.8万买了一块土地,
 
面积为508平方米。
 
当时他与开发商Intrapac签订了合同,
 
合同上明确规定,
 
如果五年之内徐先生没有在这块土地上盖房子,
 
Intrapac就有权把土地原价收回。
 
但这之后,他和妻子两人都经历了裁员,
 
妻子还患了癌症,孩子又要上学,
 
一家人入不敷出,只能靠Centrelink的救济金生活。
 
这种经济条件下,根本没有钱造房子。

 


徐先生表示,自己已经向父母请求了经济援助,
 
希望Intrapac能再给他三个月的时间盖房,
 
但Intrapac拒绝了这一请求。
 
Intrapac的首席运营官Max Shifman表示,
 
过去也出现过类似情况,公司也曾网开一面,
 
但在过去的四年中徐先生音讯全无,根本联系不上,
 
只好作出这个决策。
 

徐先生称,


他当年签合同的时候没有看清楚条款的细节,

 
签得太快,自己英文水平也不高,所以才吃了大亏。

 



所以说,


这是开发商的问题,还是客户自己的问题呢?


抱着这样的疑问,小编就采访了一位在悉尼专门做房地产合同的律师。


听完上面的故事呢,


律师表示:


“购房的时候,看合同是律师的责任。


他说,开发商确实在4年中,一直想要联系客户,却没有联系上。


而买地的时候,说要建房这个条款也确实客观的存在。


所以,开发商也是按照规定办事情。



(网络配图)


小编接着问,


那么这事算是律师的责任吗?


这对夫妻可以起诉律师,要求索赔吗?


被采访的律师说:


“像是这么重要的条款,律师是一定会说的。


要不就是这对夫妻用的律师差到家了,


要不就是律师说了,但是这对夫妻没有在意,或者忘记了。


不过可以肯定的是,


如果你的律师真的连这么重要的条款都没有提及。


那么你完全可以针对自己的损失,去告律师索赔。”


(网络配图)


六年前徐先生买地的时候,


律师到底说没说,


他自己到底看没看清楚,


现在也已经很难追究了…


只不过,


徐先生这心宽的,


小编也是有些不知该说些啥了…


没看清楚条款细节,就草草签了;


没做好长远的规划打算,就把地给买了;


这些……


可都是白花花的money啊!~


各位亲们可得注意了~


如果你不是一个视金钱如粪土的人,


请一定要在签订合同之前,


仔细看清各个条款!


如果你是的话,


请无视这篇文章,谢谢~


 
编辑:Sarah






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