【降息】1.75%不够低还要再降?近7成民众认定澳联储还要降息!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 今日悉尼


受楼市增幅放缓,通胀率低于目标区间以及工资增幅创历史新低等因素的影响,澳联储或继续调低官方利率


咨询公司Laminar Group的经济学家Stephen Roberts表示:“在世界上所有的发达国家中,澳洲的降息意愿是最明显的。”



(图片来源:网络)


目前,澳洲债券的表现仅次于希腊,排名世界第二位。彭博社的调查数据显示,澳洲政府债券在4月份上涨了3%。


如果澳联储按照经济学家们的预测再次下调官方利率,那么澳洲债券还存在继续上涨的空间。


彭博社的调查还显示,澳联储在5月3日宣布降息后,仍有68%的人认为1.75%的官方利率还会被继续下调


尽管澳联储没有明确对外公布降息计划,但持续低迷的通胀率以及工资增幅,都有可能让澳联储再次降息。


值得一提的是,澳洲政府和金融业在最近出台了一系列政策,限制外国买家在澳投资房地产。而澳洲房地产业的波动也有可能促使澳联储下定决心,进一步调整官方利率



(图片来源:网络)


投资公司Qualitas表示,澳洲政府和各大银行的限购以及限贷措施,将让外国买家在澳投资房产变得愈发困难。这些措施将直接导致澳洲的新建公寓数量“大幅”减少


在过去的2年时间内,来澳投资房产的外国买家不断增多。不少开发商都发现,在自己的客户当中,有超过40%的人来自国外。这一现象在布里斯本、悉尼和墨尔本尤为明显。


除了澳洲方面的限贷和限购政策,来自中国的投资者还受到了中国国内政策的影响。此前,中国政府便已做出规定,从今年1月份开始,中国公民每年最多换汇5万美元


这也意味着,中国买家无法从中国获取更多的资金,也很难从澳洲各大银行获得贷款。







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