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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 SeaCity澳洲置业


导读
中国富人如今是澳洲房产的最大买家,从海港那些令人叹为观止的水岸豪宅,到郊区比较普通的一般住宅,中国买家就这样将数千万的资金砸向了澳洲的房市。

中国新移民坚信,购置海外房产,保值升值。


今天,小编给大家带来海城置业董事长Jason 的独家访谈分析希望能让各位清晰明了的了解澳洲资产配置的基本概况以及2016富人投资新趋势分析。



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富人投资新趋势

移民不移居,人不出去钱得过去!




2015年,中国可投资资产600万以上的高净值人群规模达到290万人。据最新的《全球富豪榜》显示,在全球2000位富豪中,华人数量已达529人,占比1/4。


富人移民都干啥?

 

1.买房



越来越多的中国人开始在海外购买房产,主要基于以下四点理由:其一,为子女留学作准备;其二,为全家移民做准备;其三,出于资产安全考虑;其四,投机炒房。




中国富人如今是澳洲房产的最大买家,从悉尼海港那些令人叹为观止的水岸豪宅,到郊区比较普通的一般住宅,中国买家就这样将数千万的资金砸向了澳洲的房市。


中国新移民坚信,购置海外房产,保值升值。




2.回国继续做生意




对于有些富人来说,他们大部分在国外也就是游转一圈,拿到身份或绿卡后,依然大部分选择回国。




移走了身份和财富,移不走的是生意。很多人办了手续,但真正还是在国内。


不少新移民觉得移民就像拿个境外"户口",到国外往返方便一点,有什么问题在海外也有个落脚点。将来年纪大了,凭"户口"能拿到福利待遇也很不错。




3.曲线融资




移民也成为了曲线融资的一个捷径。俏江南董事长张兰为企业上市而移民岛国是一个有力的佐证。不得不承认,中国的企业是享受不到外资企业的待遇的;所以,张兰才要移民。




由于法人代表国籍变更后,有望获得税收、用地、用工等政策便利,甚至融资渠道也更加多样化。移民对企业主的诱惑力越来越大,尤其是在经济下滑的时期,靠移民争得一口喘息的机会显得尤为重要。




移民渐成资产配置新出口




如今,在国内存银行、买房、炒股,这些已经逐渐不能满足中国高净值人群对资产安全配置的规划。人们对于分散投资风险、财富保值增值的需求越发强烈,全球资产配置已成大势所趋。


据统计,在过去的四年里,中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍,特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例已经达到了57%。按照这种趋势,以后没有海外资产配置的富人会很少。




对中国的高净值人群而言,资产配置的方式也在不断更新,“移民”便是一个双赢、甚至多赢的投资方式。


移民意味着获得另一种身份,拥有另一个平台,对于个人、企业发展,海外投资都将有重大意义。


中国税务繁多,房产市场更是泡沫,以移民的方式进行海外投资,不仅能多一重身份,更可有效地进行资产保全,减少不必要的财产流失。




此外,对于一些高净值企业家而言,彻底地离开中国是不可能的,但可以选择为子女在教育上、环境上提供一个更好的选择。


移民本身就是一种资产配置,在面对移民者时,人们不必站在高地去批判他们的选择。对于真正有需求的人来说,只要找到最适合他的国家或项目,移民终究是一个正确的选择。



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