买房=家&投资赚! 美国买房比租房更划算的十大城市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-10 美国房地产投资



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SmartAsset的一份研究报告给出了10个适合买房的城市。在这些城市租房成本与买房成本平衡所用的年份(Breakevenyear)最少,当然买房就划算了。看看是哪几个城市吧。

佛罗里达州坦帕(Tampa, Florida)

平均月租金: $1,349

平均每月按揭额: $776

平均房价: $191,536

租房买房成本持平所需的年份: 4.1

坦帕(Tampa)是位于美国佛罗里达州西海岸的一座城市,也是希尔斯伯勒县的县治所在。根据美国人口调查局2000年统计,共有人口303,447,是仅次于杰克逊维尔和迈阿密的佛罗里达州第三大城市,其中白人占64.22%、非裔美国人占26.07%、亚裔美国人占2.15%。


北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte, North Carolina)

平均月租金: $1,168

平均每月按揭额: $757

平均房价: $186,693

租房买房成本持平所需的年份: 4.1

Charlotte是美国东南部北卡罗来纳州的最大城市,北距首都华盛顿525公里,南距佐治亚州首府亚特兰大370公里,市区人口为792103(2013年)(位列美国第18),都市圈人口2,422,147,气候温和湿润,四季分明,年平均气温12℃,市内树木葱郁,绿草如茵,享有“绿色城市”美称。


佐治亚州亚特兰大(Atlanta, Georgia)

平均月租金: $1,263

平均每月按揭额: $823

平均房价: $202,969

租房买房成本持平所需的年份: 4.1

亚特兰大(Atlanta)位于美国东部,坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上,是美国三大高地城市之一。亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国佐治亚州首府及最大城市,是富尔顿县的县政府驻地。是美国第9大都市区。


佛罗里达州迈阿密(Miami, Florida)

平均月租金: $1,722

平均每月按揭额: $1,013

平均房价: $249,952

租房买房成本持平所需的年份: 4.0

迈阿密(Miami)是佛罗里达州第二大城市,位于佛罗里达半岛比斯坎湾。迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市,这个都市圈由迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县组成,人口超过559万人,是美国人口最为稠密的城市之一,美国东南部最大的都市圈,也是全美第四大都市圈。


马里兰州巴尔的摩(Baltimore, Maryland)

平均月租金: $1,599

平均每月按揭额: $995

平均房价: $245,453

租房买房成本持平所需的年份: 3.8

巴尔的摩(Baltimore),美国马里兰州最大城市,也是美国最大独立城市和主要海港之一。巴尔的摩位于切萨皮克湾顶端的西侧,离美国首都华盛顿仅有60多公里,港区就在帕塔帕斯科河的出海口附近。


德克萨斯州奥斯汀(Austin, Texas )

平均月租金: $1,454

平均每月按揭额: $742

平均房价: $183,134

租房买房成本持平所需的年份: 3.7

奥斯汀(Austin)是美国本土面积最大州——得克萨斯州(State of Texas)的首府,始建于1835年,是得州第4大城市和全美第13大城市。奥斯汀位于美国得克萨斯州中部(得州丘陵地形起点处),总面积1.1万平方公里,市区人口约82万(2011年)。奥斯汀是得州大学所在地,也是一座汇聚众多高科技企业所在的高科技城,有“硅丘”(Silicon Hill)之称,与美国西部传统电子重镇硅谷相呼应。


密苏里州圣路易斯(St. Louis, Missouri)

平均月租金: $1,131

平均每月按揭额: $667

平均房价: $164,493

租房买房成本持平所需的年份: 3.6

圣路易斯是美国密苏里州东部大城市。曾于1904年举办过第三届夏季奥林匹克运动会。


德克萨斯州达拉斯(Dallas, Texas)

平均月租金: $1,302

平均每月按揭额: $594

平均房价: $146,616

租房买房成本持平所需的年份: 3.2

达拉斯(Dallas),美国南部工业城市,是州内仅次于休斯敦的第二大城市。位于得克萨斯州北部,面积862.5平方公里。特里尼蒂河把市区分成两部分,北为商业区,南是居住区。工厂主要沿河流两岸分布。


宾夕法尼亚州费城(Philadelphia, Pennsylvania)

平均月租金: $1,414

平均每月按揭额: $640

平均房价: $157,802

租房买房成本持平所需的年份: 2.9

费城(Philadelphia),也常被简称为“菲利”(Philly),有时也有人称“兄弟之爱城”(City of Brotherly Love),为美国第五大城。费城的人口在全美国排名第三,仅次于纽约与芝加哥,是宾夕法尼亚州人口最多,面积最大的城市。


密歇根州底特律(Detroit, Michigan)

平均月租金: $1,206

平均每月按揭额: $432

平均房价: $106,456

租房买房成本持平所需的年份: 2.6

Detroit(底特律)是美国密歇根州最大的城市,也是韦恩县的县治所在。1701年由法国毛皮商建立,是位于美国中西部,加拿大温莎以北、底特律河沿岸的一座重要的港口城市、世界传统汽车中心和音乐之都。



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