维权打响：作为留学僧，你会维护自己的权益吗？,微悉尼微信公众号文章

前段时间爱恩顾问们接到国立大学小彭同学的询问。由于她们刚搬到新的地方，和新的房东签订了租房协议。但是在某一些费用的问题上，双方出现了明显的分歧。原因是房东要求学生们支付房屋的Strata费用，也就是物管费，一年算下来大概1700刀。这笔钱分摊到几个一起租房的同学身上，一年要多出好几百刀！！！

小鹏和同学们认为这笔费用应该由房屋的主人支付，理由是如果没有找到租客，房东还是需要自己付这笔费用的。双方坚持不下的时候，小彭同学想到了寻求帮助。从爱恩处确认了Strata费用应该由屋主支付后，继续和房主谈判时，房主并没有妥协，让小彭和同学们找出法律证据，否则不予同意。

每个背景离乡到澳洲求学的同学都知道，我们读书生活花的都是父母的血汗钱，刚来的时候每每逛超市买东西都要自动乘以汇率。这下突然在租房的时候遇到这种平白多出来的几百刀，简直就是晴天霹雳。因此小彭和同学们势必只有去找相关的法律规定了。好在功夫不付有心人，小彭同学找到了Residential Tenancies Act 1997 里面明确规定了房东、租客和房屋中介各自的权利和义务。最后房东终于让步不加收Strata费用了。

爱恩提醒各位留学僧们，遇到任何事情的时候不要惧怕，冷静地面对问题并学会寻求法律相关的支持。关于经济纠纷可寻求Fair Trading协助，租房问题可以参考上面提到的法案。爱恩留学移民新成立了法律部 IEN Legal，可以给同学们提供专业的法律意见。签证上诉，房产置业，生意买卖等都可以咨询爱恩专业律师咨询并获得帮助。