新政解读
上周六下午2点，美沃力邀Domain Group首席经济师Dr. Andrew Wilson和Domain中文版《澳房汇》出版人James Tong以及悉尼资深地产投资人、美沃创始人David Liu为所有关心地产行业的朋友们共同解读新政后的市场现状和未来发展预期。
New Policies
活动开始前半小时，
活动现场就已经被热情的来宾们
围得水泄不通，
现场气氛十分热烈。
Dr. Andrew也提前到达了活动现场，
让大家有机会来活动开始前就能与他进行交流。
与此同时，
到场的还有悉尼的各大主流媒体，
大家对于新政及地产市场的发展十分关心。
James
活动开始，首先由Domain中文版《澳房汇》主编James Tong为大家介绍了一下新政策公布后的市场反馈。对于新政的解读，市场上的主要解读还是限制海外购房者，鼓励本地首次置业者进入市场。悉尼房市市场之所以受到追捧，就是因为其失业率是澳洲最低，并且各种配套设施最全面，基础建设的力度最大，因此未来的发展最被看好。
Wilson博士
接下来Andrew Wilson博士从经济上进行了“新政对澳洲经济影响”的解读。近30年来，澳洲房产市场的价格趋势一直平稳增长，尤其是悉尼在澳洲的Capital City中独占鳌头，一路领先。
除了利率会影响房价变化，其他经济指标包括失业率，人均收入，人口增长，新房供给和税务政策都会共同影响。
在澳洲几大Capital City中，悉尼的失业率最低，经济发展前景最乐观，除了本地人之外，还吸引到其他州的投资人和海外投资人。
Wilson博士称，在过去的25年内，平均每年获得贷款的首次购房者数量约为3万名。而去年仅有16000名首次购房者获得贷款，创历史新低。这也从另一侧面印证了悉尼房屋量的紧缺。
目前央行的低利率政策，其实就还是在鼓励投资。为了弥补相对于其他投资人数量而言显得偏低的首次置业者，政府才推出了针对首次置业者的税务改革政策。
2017年的经济展望，悉尼在各首领城市中依然十分看好。Wilson博士预测今年悉尼房地产市场的增幅将为7%。
Q&A
来宾中有人提问：Wilson博士是否看好西北地区Box Hill的发展？Wilson博士给出了肯定的答复。
其实整个西北地区的发展，Dr. Wilson都十分看好，特别是Rouse Hill地区，房产开发已经由低密度的别墅开始转变为中高密度的公寓开发，随着即将开通的西北地铁线(NWRL)，未来这里的发展前景无量；同时这里的公寓价位，也十分符合首次置业者的预算。
在悉尼经济前景被看好的情况下，
悉尼资深房产投资人David Liu
根据自己10多年的房产投资经验，
给现场来宾分享了他的投资心得。
政府优先重点开发的城区
基础设施的建设，
商业园区的兴建，
以及人口增长的支撑
是评判一个地区
未来增长潜力的主要宏观标准
满足以上所有标准的地区 – Rouse Hill
有一个最适合首次置业者的项目
The Majestic
忠于历史 巧思创意
Turner Studio
悉尼最炙手可热的设计团队
从概念到设计，
全程负责The Majestic的创意研发
Turner资深设计师Samuel
也来到活动现场，
跟大家分享了
The Majestic的设计理念
为了打造Rouse Hill地标式的建筑，
Turner 团队从Rouse Hill本地文化出发，
借鉴了Rouse Hill House
这座有上百年历史的建筑，
从中汲取了四个主要元素 -
实心体、屏风
屋顶和走廊元素
作为The Majestic的设计灵感
打造了这个元素丰富的项目，
9栋楼，9个名字
每一栋都拥有独一无二的设计
“
Majestic的室内设计也颇费心思，
厨房中木材与大理石纹的拼接，
厨房中的家电品牌，
选择了意大利高端品牌SMEG
浴室中墙砖与镜子、地面石砖的碰撞
力求打造简约大气
又精致的居住体验。
The Majestic – Building Caroline
6月24日 – 盛大开盘
现场火爆非凡 大家热情高涨
The Majestic - Caroline
首次置业者7月份前的最后机会
一房均价 56万
两房均价68万
三房仅剩1套
1房，2房少量复式
周一起全面调价
大家抓紧最后的时间啦！！
项目咨询热线
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