【往期直通车】地区指南 | 房产投资热区盘点—Mascot（上）

Mascot距离悉尼市中心南面只有7公里，属于内南城区，机场几乎占了全区一半面积，所以，区内住宅亦多数“向高发展”，六成住宅是公寓类型。随着邻区Green Square的迅速发展，间接催旺了Mascot的房市和租务市场。

如今，这个越来越受华裔欢迎的城区，公寓中位价已升破90万元关卡，在新州公寓中位价龙虎榜中打入前百。除了自住人士，该区的公寓亦获得投资者青睐，接近半数住宅单位用作出租。

参考2016年的人口普查结果，Mascot的三分之一居民拥有大学本科或以上学历，较大悉尼区的28%比率高出近6个百分点。目前，该区共有大约1,500人正在攻读大学或大专课程，相当于在学人数的32%。

新南威尔士大学就坐落在Mascot的东面，两个地点相距只有大约17分钟车程。至于Mascot只有两间小学，公立学校和私立学校各一间。

公校Mascot Public School位于King Street，开设学前教育至6年级课程，并设有课后托管服务，全校有370名学生，师生比率是1对16，学校除了着重培训学生的学术，也顾及到学生在体育和社交方面的发展。

天主教学校St Therese Catholic Primary School位处Sutherland Street，学生人数较Mascot Public School多出七成半，当中六成半学生来自非英语背景家庭。

St Therese Catholic PrimarySchool的ICSEA指数为1,062点，高于Mascot Public School的1,023点以全国平均的1,000点。

邻区Tempe有两间公立学校，一间小学，一所中学。小学Tempe Public School有大约300位学生，ICSEA指数水平与St Therese Catholic Primary School相差无几。

Tempe High School则取录了超过900名学生，部分班更开设有精英课程，去年在新州高考排行第191位，远低于前届的第85位，但仍属中上成绩，而且自2011年以来一直未有跌出前200位之外。该校师生比率是1对16，逾八成学生的母语不是英语；学校除了教导学术课程，也着重培养学生的领导才能。

Tempe High School部分班开设精英课程。

Marrickville则有7间学校，当中5间是小学，中学仅占两间。成绩最好的小学要算是公校Ferncourt Public School，ICSEA指数获得1,126点；另一所成绩相对较好的公校是WilkinsPublic School，ICSEA指数是1,113点。

中学方面，天主教学校Casimir Catholic College有接近700位男女学生，高考成绩中规中矩，排行第344位，较前届名次高出7位。

Mascot火车站附近的大型公寓屋苑Mascot Central，除了有幼儿园和儿童乐园等设施，还有一个零售点，开设有接近20间商店和食肆，包括Woolworths超级市场、Priceline药房、亚洲超市、美容美发中心、咖啡店和意大利餐厅。

在这区也可以找到亚洲超市。

Botany Road是另一个购物点，这里有肉店、五金店、便利店、糕饼店、寿司店和咖啡店等等。另外，Gardeners Road与Bourke Road附近有大型五金店Bunnings Warehouse。

休闲设施方面，Mascot共有24个大小公园。其中，坐落在火车站附近的Coward Street的Lionel Bowen公园，原称为Mascot公园，到2013年才易名，以纪念在1983至1990年期间担任副总理的Lionel Frost Bowen，园内设有包括儿童游乐设施、烧烤炉和野餐桌椅。

另外，由Mascot开车大约10至15分钟，便到达邻区Tempe，在这里可以找到南半球最具规模的宜家家具城（IKEA），该家具城于2011年开业，周一至周六均延至晚上9时才关门。而Temp 的消费点位于Princes Highway，开设有旅馆Tempe Hotel、报刊店、灯饰和音响器材店、医务所、牙医诊所和泰国餐馆等等。

至于坐落在Mascot西面的Wolli Creek，主要零售地段是Village Square，即火车站入口对面，此处有亚洲超市、肉店、药房、面包店、理发店等商铺，还有餐厅和咖啡店。另有其他商店分布在Magdalene Terrace、Arncliffe Street、Levey Street和Bonar Street。

而在Arncliffe Street和Princes Highway交界位置，这里有一间大型Woolworths超市，附近的Princes Highway和Brodie Spark Drive交角处有一间Dan Murphy's酒铺。

Woolworths位于屋苑内，旁边有酒铺，前面有咖啡档。

如果要找大型商场，从Mascot开车10分钟左右便可抵达Westfield Eastgardens，该购物城内有Myer、Kmart、Target、Big W、银行，以及Woolworths、Coles和ALDI三大超市。

Mascot有大约8,700名工薪族，当中38%是乘搭公共运输工具上班，较大悉尼区比率高出15个百分点，这一点可以从该区居民拥有私家车比率偏低的情况便可见一斑。Mascot住户平均拥有1.3辆汽车，较大悉尼区的平均1.7辆为低。

在各类型公共运输工具当中，又以火车最受欢迎，四分之一的在职者是乘搭火车前往工作地点；而乘坐公交车（ 巴士）的人数仅占6.5%，与走路上班的人数相若。

Mascot火车站在2000年5月底启用，属于机场线，车站位于Bourke Street，共有两边月台，均位于地面之下。在该站上火车，3分钟到Green Square，9分钟到中央站（Central），17分钟到环形码头（Circular Quay），21分钟抵达TownHall。

Mascot火车站位于Bourke Street。

朝相反方向走，搭火车只需3分钟便到达悉尼内陆机场，5分钟到悉尼国际机场，7分钟到Wolli Creek，16分钟到Kingsgrove，而前往Beverly Hills的车程是19分钟。

自行开车的话，由Mascot出发，7分钟到达国际机场，而前往金融区Wynyard需约23分钟车程。

公交方面，M20、301、303、309、310、400和410号公交驶经BotanyRoad； 343 和418 号公交途经Gardeners Road；而305号公交则由澳航中心（Qantas Centre 开出）。至于400、410和418号公交更会经过Mascot火车站，路线图如下：

• 400号公交：连接Westfield Burwood与Bondi Junction

• 401号公交：由Rockdale火车站开出，前往Bondi Junction公交中转站

• 418号公交： 首站是Westfield Burwood，经过Sydenham火车站等地点，终站为Bondi Junction

1920年，即97年前，Mascot被选作兴建公众飞机场，为此，政府于1921年买入一块161英亩（约0.65平方公里）的土地，而赛马会Kensington Race Club也租出了200英亩（约0.81平方公里）的地皮。

该机场于1924年开始有定期的航班，而为了迁就机场的扩建工程，库克河于1947至1952年进行改道。

悉尼机场是全国最繁忙的机场。

今时今日，位于Mascot的悉尼机场（Sydney Airport）已成为这个大城市最主要的机场，并占去了该城区西边一大片土地。至于澳洲航空公司（Qantas）的总部亦设于Mascot的Coward Street。

那么，Mascot这个名字从何而来？这就要从1904年说起，当年这里有一个赛马场，名为Ascot赛马场，但由于部分居民认为该区应该有一个属于自己的名称，于是发起了全民投票，在Ascot和Booralee这两个名字中作出选择。不过，由于邮区管理局反对以Ascot作为城区名称，于是该城区其后命名为Mascot。

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