高学分推高墨尔本学区房价格未来热度难减,澳洲房产投资微信公众号文章

望子成龙望女成凤的家长们为了让子女入读在维多利亚州教育证书（VCE）上表现出色的学校，纷纷抢购这类学校附近的墨尔本学区房，因此推高了它们的价格。

根据一份最新的报告，那些VCE成绩优异的学校，其对于周遭房市的影响是，考到40分以上的学生人数比例增加一个百分点，房价就会升高1.9万元。

买家顾问Secret Agent进行的研究显示，考取VCE高分的学生比例越大，周遭墨尔本房产就越贵。这项研究的调查范围涵盖了CBD方圆8公里以内的地区，查看了从2011-2014年的房产交易数据和VCE成绩，并且也参照了房产大小、土地面积以及距离海滩和CBD远近等因素。

Secret Agent的创始人Paul Osborne表示，未来5至10年，学区房仍将是热门房产，因为越来越多的家庭会选择城市生活。“由于很多人现在都在往内城迁移，因此，优质的公校学区房将会很受欢迎。很多家长宁愿把私校多达4万元的学费拿去在公校学区内购买一处更好的房产。”

据称，一名其他州的买家在2月28日击败了7名竞拍者，买下了位于Carlton North的一处学区房。位于University High School招生区域内的559 Nicholson St房产卖出了77.2万元的好价钱，比保留价高出了7.2万元。

VCE

维多利亚州教育证书（Victorian Certificate of Education, VCE）

是维多利亚州中学的最后两年（即11年级和12年级）的课程。VCE课程是提供学生进入高等院校或TAFE（高等延续性教育）学院而设立的课程。VCE证书资格同时也是得到海外大学普遍承认的。学生可以选择从43门科目中选择，包括除英语之外的41种语言的学习。

学生也可以选择不同的科目来组成自己的课程。每个科目通常由4个学分组成，一个科目学习一个学期时间。学生在两年内要完成16―24个学分，并且要至少通过16个学分才能获得VCE证书。必修的学分包括：

•英语或作为第二语言――3学分

•除英语或ESL的3至4个学科――3学分

•人类学或艺术――2学分

•数学，科学，技术――2学分

11年级，学生通常每学期完成6门科目；12年级则每学期完成5个科目。

附：2014年维多利亚省高考成绩排名（VCE）前20名——

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