大华新闻简报: 墨尔本郊区买房能移民的地产商骗局 25/06/2015

2015年06月25日 澳大利亚大华时代








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澳大利亚为亚投行注资9.3亿澳元


据报道,澳大利亚国库部长乔·霍基和外交部长朱莉·毕晓普24日发表联合声明,正式宣布澳大利亚成为亚洲基础设施投资银行(亚投行)创始成员之一,并将先期为亚投行注资9.3亿澳元(约合7.18亿美元)。


这份联合声明说,澳大利亚将在5年内为亚投行注资9.3亿澳元,成为亚投行第六大股东。亚投行总法定资本为1000亿美元。霍基和毕晓普在声明中说,近十年来亚太地区基础设施资金缺口约为8万亿美元,“亚投行将部分填补这一缺口”。


这两位部长还表示,加入亚投行将为澳大利亚带来重大机遇,澳大利亚将与其最大贸易伙伴中国以及其他亚洲邻国携手,推动经济发展,创造就业。




澳大利亚确认加入亚投行下周一签约



澳大利亚将在下周一北京签约仪式上以创始成员国身份加入亚投行,澳大利亚政府对于亚投行具备适当的透明度和问责制感到满意。


据报道,澳大利亚表示将加入亚洲基础设施投资银行(Asian Infrastructure Investment Bank,简称:亚投行)。此前澳大利亚与中国和其他合作伙伴进行了广泛讨论,消除了对于亚投行治理的担忧。


澳大利亚国库部长霍奇(JoeHockey)表示,该国将在下周一北京签约仪式上以创始成员国身份加入亚投行,澳大利亚政府对于亚投行具备适当的透明度和问责制感到满意。



墨市将拆除50个危险的平交路口


维州政府已指定一个公司联盟作为首选负责墨尔本4个铁路平交路口的拆除工作。该项目花费达4.8亿元,指定的联盟包括CIMIC旗下的礼顿建筑有限公司(Leighton Contractors)。


这一公司联盟还包括Aurecon、安诚工程顾问有限公司(Hyder Consulting)、维州公路局(VicRoads)、维州公共交通局(Public Transport Victoria)以及墨尔本铁路公司Metro Trains。该联盟将拆除圣奥尔本斯区(St Albans)的2个平交路口,布莱克本(Blackburn)的1个平交路口和米切姆(Mitcham)的1个平交路口。


维州政府计划未来8年在墨尔本拆除50个危险的平交路口,头4年先拆除20个。4个平交路口拆除工程的花费为4.80亿元。



墨尔本郊区买房能移民的地产商骗局


“我向你们保障,下边的一个小时将是你金融生命中最重要的一个小时。”他以此作为开场白,向听众介绍他那为期10年的财富管理计划,该计划能够将150000澳元初期投资的回报率达到1200%。这位JLF集团创建人(译注:公司名字其实就是他名字的缩写)正在一个4星级酒店的会议大厅里,不遗余力的想让他的听众明白,财富和幸福的秘密就在墨尔本远西郊Melton和Sunbury的买地建房套餐中。


面向中国投资者的“高级房地产”


问题是,Fitzgerald并不是在他老家布里斯本做上述推广,而是在中国西南部的一个城市-昆明。Fitzgerald的承诺不光包括超乎寻常的房地产投资收益,还包括同样超乎寻常的快速移民。Fitzgerald告诉听众,他并不知道Fairfax集团的记者也在下边。“他的计划是买10栋房子,这样他就可以够资格得到澳大利亚签证,然后就可以拿澳大利亚护照.”


买10个LJF集团的房子就可以拿澳大利亚护照?澳大利亚注册移民代理Simon Wu说:“有人称在澳大利亚买房就可以得永久居住签证,这不是真的。”在中国各大城市,北京、上海、广州等地进行的国际地产展览会上,充满了澳大利亚开发商、中间商,他们都在追求满手是钱的中国投资客。他们很多人也宣称在澳大利亚买房可以得永久居留签证。


Fairfax记者后来用一个澳大利亚号码与LJF集团联系时,得到的说法完全不同。该公司法律顾问Liam McMahon说:“说LJF虚假宣传买澳大利亚房产可以移民简直是无稽之谈。”在中国内陆也没有这么说过么? “LJF集团的员工从来没有在中国做出这样的宣传。”电话后,我们收到了一份长长的,充满恐吓的律师信。仔细检查过政策文件,以及跟Fitzgerald以及中国团队谈过后,McMahon认为那个被录音的昆明推介会上的演说根本没有发生过。


“我再次向你确认,在那场推介会上,我们根本没有提过移民,更不要说将移民和房地产联系起来。”在JLF的信上这样写道:“移民很麻烦,而且只会对我们的推广制造负面声音。”



墨尔本St Kilda警局屋顶上发现假枪


2把假枪是周一在Chapel Street上的警局屋顶由私立物业管理者发现的。维州警方确认他们已经通知职业标准组的反腐调查员来调查假枪是如何跑到天花板上去的。St Kilda警局是全澳最繁忙的警局之一,警员人数众多。现在尚不清楚这2把假枪和15年前发现的藏在天花板内的武器是不是同一批。


2000年5月在这个警局的屋顶发现了10把枪,包括短步枪,手枪以及假枪,几把刀,大麻种子,据信为海洛因的白色粉末以及少量现金。当时这些藏匿物品是由道德标准部门的警探在扫荡中发现的,当时他们正在调查St Kilda犯罪调查组的管理不善以及懒惰工作作风问题。尽管调查进行了19个月,警方一直没能确认谁藏了这些东西,也没有提出起诉。


在维州假枪被列为“禁止武器”。非法持有假枪会被判最多10年的牢狱。根据维州武器控制法,在外观上会被认为是真枪但是没有真枪功能的设备被分类为假枪。



维州考虑10年期民用物业租赁合同


为了向那些无法进入房市的人提供更好的保护,维州政府考虑引入最多可达10年的民用物业租赁合同。消费者事务厅长Jane Garrett说她将调查5年或者10年的租赁期对房东是否公平,并同时为低收入者,老人以及残疾人提供更好的保护。


“对于那些租房是一个中长期选择的人来说,他们经常每年或者每2年会被踢出住所,”Garrett女士说。“这带来很多不确定性和压力,而我们想要为那些长期租房的人提供多一些确定性。”


“当然这个问题有很多复杂性。你怎么涨房租?如果有人忽然想搬家或者房东想卖房了怎么办?这就是为什么我们正在进行详细的研究,因为我们要掌握好平衡。”值此对住宅租赁法3年一度的审核之际,政府也就这个延长租赁合同的问题向公众咨询意见。


维州社会服务理事会的Emma King说政府在改革住宅租赁法方面滞后了。她说延长租赁合同可以为穷人以及买不起房子的人提供更多的安全感。她说在海外长期租赁是很普通的事。



在澳大利亚开什么车“最烧钱”


据最新的维州皇家汽车俱乐部(RACV)调查显示,尼桑Patrol V8每周需花费车主的费用为市面上最高。据报道,驾驶尼桑Patrol ST-L车的每周花费为443.60元,其中包括9万元的购车费以及贷款利息、汽油费、新轮胎费、保险以及贬值的费用。


据RACV的2015年Driving Your Dollars调查显示,买和用最便宜的车是铃木Celerio。这种小型车的售价为12,990元,每周的花费仅为97.65元。

最贵(每周)尼桑Patrol ST-L (4*4)5.6L V8自动 443.60元

最便宜(每周)铃木Celerio 掀背式 1.0L 手动 97.65元



澳大利亚优质种羊乘专机飞往中国


澳大利亚大规模出口的1350只优质种羊乘货运包机经青岛入境中国。青岛机场边检、检验检疫等部门开通“绿色通道”,确保该批种羊顺利通关交接。


据悉,这批种羊含“杜泊”、“萨福克”两个品种,总价值超过1200万人民币。它们的引进将有助于国内肉羊品种的改良繁育,提高经济效益。



澳大利亚留学签证 将被简化


将留学生签证的类别从8个减少为2个,并将引入简化的单一移民风险衡量框架。这是澳大利亚教育和培训部长柏恩(Christopher Pyne)和移民助理部长卡诗(Michaelia Cash)日前联合发布的简化留学生签证的消息。声明称,澳大利亚国际留学生签证框架将被简化,用以支持澳大利亚教育服务行业。


卡诗表示,改善后的学生签证体系,将马上产生优势。学生签证的完整性得到保护,而监管的措施也得以加强,以避免给教育提供者带来更大的成本和负担。简化学生签证体系(SSVF)将取代此前的政策和现行的签证风险衡量标准。


新的政策中,学生的财产保证金和英语要求将主要受到两方面因素影响:移民部对于留学生来源国的政策,以及教育培训机构的要求。据了解,新政策是政府讨论文件《简化签证处理的未来方向》发布后得出的结论。在现行政策于2016年6月30日失效后,自动实施新的政策框架。



澳大利亚前总理陆克文的女儿做代购


澳大利亚前总理陆克文的女儿陆杰喜,竟也做起了代购!昨日上午,陆杰喜通过微博宣布网上开店,销售她和女儿“最喜欢的澳洲宝贝”。


陆克文随即转发并称“好样的”。陆杰喜的网店,主营母婴用品代购。陆杰喜英文名Jessica Rudd,目前是澳洲有机协会形象大使,是3岁宝宝的妈妈,还是知名作家。网友为这家网店想好了广告词:“澳大利亚前总理良心推荐”。



澳大利亚总理被指涉嫌泄露反恐机密


在和情报机构主管路易斯(Duncan Lewis)探讨反恐局势和行动时,澳大利亚总理艾伯特似乎不慎泄露了一些机密信息,现在遭到其它政客的炮轰。艾伯特被要求解释,为何会有一段反恐的视频拍下了“澳大利亚恐怖分子最容易招募跟班的居民区”。这张描绘了恐怖分子最猖獗的区域地图昨日呈现在总理和澳大利亚安全情报局(ASIO)局长路易斯的面前,当时他们在堪培拉开会。


澳总理艾伯特和情报局长路易斯

媒体展示的关键地图(图片来源:澳大利亚新闻集团)


在这张地图上,悉尼的Lidcombe、Greenacre、Punchbowl、Bankstown、Auburn、Lakemba等区域,以及墨尔本的Craigieburn和CampbellField等区域被列为红色高警戒区域。


路易斯告诉艾伯特:“这张地图展现了墨尔本和悉尼两座城市中,中东极端组织招募人士最活跃的地点。不出意料地,你看到这里的集中程度,和墨尔本这上面的集中程度,然后悉尼的西区这里。”




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