【墨尔本规划】墨尔本内城将成全澳就业中心 2049年全市人口超悉尼

2013年10月13日 墨尔本地产投资



维州纳普辛政府(Napthine Government)在一份新的城市规划蓝图中指出,随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼,墨尔本内城区将成为全澳最大的就业中心。
这份战略报告预计,到2036年,墨尔本市将提供超过70万个就业岗位——相比现在的约45万个有大幅提升。

按照目前的趋势,墨尔本的人口将在2049年超过悉尼,达到800万,相比今天几乎翻了一倍。维州规划厅长盖伊(Matthew Guy)说,墨尔本并不以击败悉尼为一个目标,但根据澳洲统计局(ABS)的预测,这是一个必然的趋势。
“我们得知,墨尔本将成为全澳人口最多的城市,所以在这种情况下,政府需要规划一个更可持续的城市,一个能够提供足够就业机会,并为子孙后代创造更多就业机会的城市。”盖伊说,《墨尔本规划》(Plan Melbourne)制定了墨尔本未来40年的发展前景,促进内城区的就业机会增长是当中的一个要点。
“我们非常有信心,我们一定能实现这个工作目标,其实,如果我们不是将要成为澳洲最大的城市的话,我们会更容易实现这一工作目标。”
“创造一个生产力强,竞争力高的墨尔本的关键,是要降低工作者通勤所要耗费的时间和成本,这就是为什么政府正在释放墨尔本CBD内部和周围的住宅及混合用途开发用地。

但蒙纳士大学人口和城市研究中心(Centre for Population and Urban Research)的比瑞尔(Bob Birrell)博士说,在内城区工作的人只有不到1成住在那里。比瑞尔博士的研究还发现,在未来几年里,墨尔本市中心兴建的公寓楼数量将达到写字楼的三倍之多。
“这些公寓楼正在挤压写字楼的空间,如果真有这么多额外的就业岗位等着被创造出来的话,那么写字楼就是必不可少的。这些就业预测都是幻想。”他毫不留情地批评道。

盖伊厅长称,定于本周公布的《墨尔本规划》预测外交地区将在未来20年内出现大规模增长,并将更多地关注维州次发达地区。
“我们不希望维州只有墨尔本,我们希望墨尔本发展,但我们也希望维州的次发达地区能够分享这种增长。”
《墨尔本规划》将取代前工党政府的《墨尔本2030年》战略(Melbourne 2030 strategy)。

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