【亚特兰大 · 以房养老】最适合中国叔叔阿姨养老的城市 ¥72万起美国以房养老

2015年07月28日 HM华美优胜海外投资


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  有些准移民或者只是想在美国买房的养老的叔叔阿姨在选择城市时,可能会有这样的疑问:有没有这样一座城,那里有像休斯敦那样低廉的房价,北京那样分明的气候,洛杉矶那样方便的华人圈子,深圳那样蓬勃的经济就业形势?小编想了想,其实亚特兰大就是这样的城市!




  气候四季分明宜居住


  看一个城市是否合适你移居,其中一个重要的指标便是气候。亚特兰大在美国东南部,四季分明,夏季闷热,冬季平时温和。一月平均温为5.9 C,但在冬天高温能达 18 C 以上;低温有时低于 -5 C。七月平均温为 26.7 C。


  房子屋美价廉回报高


  叔叔阿姨们在选房时应看重房子的地段及升值空间,从这个角度来看,亚特兰大再适合不过了。


  在亚特兰大,15万美金左右就能买到花园洋房,而且房子都是精装修的,质量很好,非常漂亮。而整个亚特兰大都会区的房屋年增值在10%左右。正是因为亚特兰大房价低,而且租赁市场上的需求又较高,所以出租净回报较高,一般好一些的区域净租金回报可达5%到8%。租金净回报是指除去养房成本,包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费等杂费之后的租金回报。




  经济就业良好发展快


  亚特兰大被誉为新南方之都,经济多元,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。


  说到飞机,就不得不提亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机常该机场是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场,是全美空运枢纽,被誉为南方的门户。另外,可能有的朋友会问到,国内是否有直飞亚特兰大的航班,小编调查之后发现,只有上海可以直飞到亚特兰大,而且价格相对比较便宜。那么叔叔阿姨往返第一故乡与第二故乡之间就比其他城市要方便的多了!




  华人不多不少素质高


  叔叔阿姨们退休后最怕寂寞,那么到了亚特兰大,会不会没有人聊天?又或者平时没有什么地方可以逛逛。其实亚特兰大的中国人虽然不如洛杉矶旧金山或者纽约多,但是也形成了一定的规模。


  亚特兰大的中国城位于亚特兰大北边,属于白人居住区。亚特兰大的北边有很多高分学区,也是学区房非常抢手的地区。亚特兰大的中国城是个综合性多功能的建筑群。该建筑群里有大约50几个店面,里面包括华人喜爱的商店,包括超市,餐厅,录像店,理发店,礼品店,房地产,报社,书店等等。前面讲过上百家大公司驻扎亚特兰大,也就意味着,在这边的生活的人群整体素质还是蛮高的。




  亚特兰大出了个香港TVB女明星陈法拉


  陈法拉1997年和母亲一起移民到美国亚特兰大。由于要过语言关和适应东西方文化、生活上的差异,那时,陈法拉感到学习和生活都很难。但很快她的英语就有了质的提高,并进入了尖子实验班。后来,她选了被誉为美国南方哈佛大学的埃默里大学的商学院读书,该大学学费非常昂贵。但陈法拉因为学习成绩优异,获得了该大学提供的奖学金。


亚特兰大·菲腾苑·$11.7万起(约72.6万人民币)

菲腾苑位于亚特兰大大都会区的,利索尼亚市Lithonia,距离亚特兰大市中心25分钟车程,距离机场30分钟车程。项目总价$11.7万,包租6年,净收益36%,是性价比非常高的投资房产。项目5英里内配套设施齐全,购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有,生活十分便利。


项目咨询电话:400-600-4982


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