近日，美国商务部（DOC）公布最新数据，2014年1月美国新房销售量达到2008年7月以来的最高值，按年率计算共为46.8万套，在一定程度上缓解了外界对美国楼市近期复苏动能不足的担忧。

2014年1月，美国新房市场在经过季节调整后迎来销售高峰，新房成交量达46.8万套，环比上涨9.6%，同比上升2.2%，创5年半以来的新高。 而1月份新房销售的中间价为26.01万美元，环比下降2.2%，同比上涨3.4%。据商务部数据显示，美国新房市场1月份的增长部分主要来自东北部销售活动的支撑，该地区新房销售扩大了73.7%，极大地逆转了去年12月份的下滑窘境。与此同时，美国西部和南部地区的新房销售也有所上升，但中西部地区的销售量则有所下降。

　　此外，1月底待售新房数量从去年12月底的17.1万套升为18.4万套，如果按照目前的销售速度，这些新房需要4.7个月才能售完。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　虽然从数据上看，美国新房销售在整个房地产销售市场所占的比重并不大，但其对经济增长的拉动作用却不容忽视。美国楼市复苏的长期趋势继续保持稳定，而随着工业生产和就业等情况的日益好转，美国的楼市需求还将进一步走强。