美国的80后们开始争当租客!准备好做房东了吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-24 易居北美房产



消费者财经服务网站“Bankrate.com”的最新调查显示,一半以上没房的人表示,财务状况吃紧是他们买不起房的主要原因,其中29%的人表示,不买房是因为付不起头期款(首付),16%的人表示未买房是因为信用不好,没办法贷到款。


房屋供求紧张促房价连年上涨

尽管贷款利率已经降到了最低值,但是由于房屋供给量紧张,全国大部分地区房价高,使得很多潜在买家拿不出钱买房,使得房子逐渐成为奢侈品。

贷款分析师庞德表示,作为经济大衰退核心的房市衰退,使得很多买家对买房望而生畏。



房屋出租率达30年来新高

根据房地产资讯追踪网站Zillow的数据显示,现在的首次买房者,通常为30多岁的买家,他们花在房子上的钱为年收入的2.6倍,然而在20世纪70年代,首次买房者花在房子上的钱为年收入的1.7倍。

由此产生的结果是,大多数人选择租房,房屋出租率现在己经达到了30年来的最高值,而曾经在2005年达到顶峰的住房拥有率,现在降到了半个世纪以来的最低值。

“TD Ameritrade”公司在调查了1000名18岁以上的千禧世代后,发现他们由于沉重的经济压力如学生贷款等,现在不想考虑买房,同时千禧世代还在延缓他们结婚和组建家庭的计划。



买房做美国千禧一代的房东

48%的调查者称由于偿还助学贷款压力太大,他们无法考虑买房,38%的调查者表示他们将生孩子的计划推迟,还有29%的人将结婚的计划推迟。

贷款公司“Lenda”的执行长布兰德(Jason van den Brand)表示,千禧世代不考虑买房是很正常的现象,如果要还房贷,手头的钱就会很紧,自由也会受到限制,因此千禧世代更愿意选择租房。也就是说,买房做美国千禧一代的房东正是时候。 


来源:世界日报

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