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谈房市 说投资
时间: 2016年6月25日(周六)14:00 pm
地点: Citi bank 花旗银行总部,Suite A, Level 31,Citigroup Centre, 2 Park St, Sydney, NSW 2000
各大城市房产中投资者所占比例
达尔文 43%
黄金海岸 32.8%
墨尔本 32.2%
悉尼 28.9%
布里斯班 28.6%
CoreLogic首席调查员Tim Lawless说,
在投资者中,澳大利亚人最热衷于投资房产,不过,他们大多只有一处房产。澳大利亚人多半不会投资价值一百万澳元的房产,大多数的投资者会选择价值在三百万到五百万澳元的房产。不过,报告同时指出,就总体的澳大利亚房产投资市场而言,投资者大多倾向于总价较低的物业。
Tim Lawless说,“不少投资者声称在房产市场中损失了上亿元,但政府仍坚持通过资本增值及税收来获取更多的收入。”投资者认为单个房产的平均损失为8722澳元,就租金净利润而言,则平均为9332澳元。
根据2013-2014的年度财政报告显示,住宅投资者声称其在房产投资领域损失了37亿澳元。Tim Lawless表示,因为利率的降低,今年这一数据应该会比去年有所减少。
“利率从2014年6月开始走低,预计净租金损失会在未来几年减少;但如果利率上升的话,损失也会增多。”
(以上内容来自www.news.com.au)
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