疯了!大多地区房价增长速度赶超北京!

2016年12月03日 加拿大新家园


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今日,多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)发布了11月份的房屋销售信息。地产局主席Larry Cerqua表示,2016年11月,共有8,547套房子通过MLS系统出售,该数据与去年同期相比增长了16.5%。


从市场的整体数据来看,所有的房屋类型的销量都有所增长。其中,镇屋(Townhouse)和公寓(Condominium Apartment)的年度销售增长最为显著。


Cerqua表示,在刚刚过去的11月,买家的买房热情依然高涨,并没有任何减弱的趋势。然而目前市场上的房屋上市量较少,远远不能满足买家的购房需求,供求的不平衡问题在本年度里一直存在。卖方市场的持续存在,导致了房屋价格的提高。



与2015年同期相比,11月HPI(Home Price Index,综合房价指数)上涨了20.3%。平均房屋销售价格为$776,684,增长了22.7%。其中独立屋涨幅21.38%,半独立屋涨22.89%,镇屋涨19.58%,公寓涨13.98%。

多伦多地产局首席市场分析师Jason Mercer表示,目前房地产市场的相关政策已经在积极第关注需求方的要求,试图解决房价增长过快的问题。从长远来看,解决各种房屋类型——尤其是低层建筑——供应不足的问题是当务之急。



2017年1月,TREB将会发布第二个年度市场回顾及展望报告。这份报告将更深入、专业地分析金马蹄地区当前的房屋市场状况及未来的发展方向。易索普(Ipsos)公司提供的会员和消费者调查的详细信息将被发布,其中包括消费者的消费意图、买家资料及海外购买行为的具体信息。同时,由TREB委托的关于交通基础设施对住房负担能力的研究的结果也将会公布。



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