美国房地产:10月新屋开工量飙升26%创九年新高

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-19 美国房地产投资


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北京时间17日晚,美国商务部周四报告称,美国10月新屋开工量环比飙升近26%,创9年新高,得益于多户住宅开工量75%的增长。


  报告显示,10月新屋开工年化总数从9月修正后的105万幢增至132万幢,远高于接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的117万幢。


  10月份的大幅反弹发生在9月份的大幅回落之后,反映了政府住宅市场数据的波动性。尽管如此,过去几年美国住宅市场一直稳步扩张。就业增长和收入增长使得更多美国人能够负担得起房价,房价上涨和供应短缺也促使建筑商加快建造更多住房。


  美国商务部的报告显示,10月份美国所有地区的新屋开工量均有所增长,东北部和中西部地区新屋开工量飙升超过44%。


  其中,多户住宅开工量飙升75%,独栋住宅开工量增长近11%。


  路透评美国10月新屋开工和营建许可数据称,美国10月新屋开工总数年化升至132.3万户,创9年(2007年8月来)最高水平;10月新屋开工年化月率上升25.5%,升幅创1982年7月来最高水平,因美国民众加快了新屋的建设步伐,其中独户住宅许可总数为主要推动力,其10.7%的增幅为2007年10月以来最大。暗示美国房地产在第四季度仍将为美国经济增长做出贡献。另外美国10月营建许可总数升至122.9万户,创2015年12月来最高水平,暗示美国房地产未来发展动力仍足。


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